Fur Landevej 76, Rærup

Landejendom · 220 m² · bygget 1893

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 376.073 m², 9 værelser, opført i 1893. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1893
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 376073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 18.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.824.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.773 kr/m².10.286.450 kr.
2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)376073 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.662.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,57 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1998 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.662.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, familiehandel4.000.000 kr.
1992majEjerskifte
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby 7870 Roslev	194 m²	1,8 km	30-07-2025	4.950.000 kr.	25.515 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby 7870 Roslev	220 m²	2,9 km	25-03-2025	1.867.500 kr.	8.489 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk 7870 Roslev	200 m²	3,0 km	26-06-2024	5.200.000 kr.	26.000 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev 7870 Roslev	168 m²	1,9 km	27-04-2026	30.200.000 kr.	179.762 kr./m²
Vihøjvej 2, Grinderslev 7870 Roslev	327 m²	767 m	27-04-2026	30.200.000 kr.	92.355 kr./m²
Vejsmarkvej 4, Vejsmark 7870 Roslev	306 m²	1,8 km	22-09-2025	3.550.000 kr.	11.601 kr./m²
Fjordvej 72, Grættrup 7870 Roslev	244 m²	4,7 km	08-09-2025	2.485.000 kr.	10.184 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg 7870 Roslev	249 m²	4,8 km	13-02-2025	4.300.000 kr.	17.269 kr./m²
Gråstenvej 5, Tustrup 7870 Roslev	255 m²	4,7 km	28-02-2025	1.625.000 kr.	6.373 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup 7870 Roslev	205 m²	5,7 km	16-01-2025	18.487.000 kr.	90.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu