Funkisvej 1

Villa · 58 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 58 m², grund på 471 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.346 kr/m².1.561.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFunkisvej gns: 40.318 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²+83,00 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.674.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,11 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.674.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
2021aug.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 7 3390 Hundested	61 m²	414 m	27-11-2023	1.395.000 kr.	22.869 kr./m²
Porthusvej 16B 3390 Hundested	61 m²	503 m	17-09-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Sportsvej 7 3390 Hundested	62 m²	501 m	14-12-2025	2.200.000 kr.	35.484 kr./m²
Lillebjergvej 9C 3390 Hundested	56 m²	823 m	04-12-2024	1.950.000 kr.	34.821 kr./m²
Plantagevej 22 3390 Hundested	63 m²	517 m	29-01-2026	1.650.000 kr.	26.190 kr./m²
Gærdesmuttevej 15 3390 Hundested	59 m²	1,3 km	30-04-2025	1.350.000 kr.	22.881 kr./m²
Højvangen 9 3390 Hundested	56 m²	1,4 km	15-04-2024	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Storebjergvej 8 3390 Hundested	49 m²	423 m	20-01-2025	1.045.000 kr.	21.327 kr./m²
Valmuevej 15 3390 Hundested	60 m²	1,5 km	03-02-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Fjordvej 31 3390 Hundested	67 m²	664 m	02-08-2024	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu