Funder Vestervang 30

Villa · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 848 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.212 kr/m².2.565.790 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFunder gns: 24.730 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-5,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.351.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,78 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.351.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funder Vestervang 3 8600 Silkeborg	123 m²	266 m	09-06-2025	2.375.000 kr.	19.309 kr./m²
Funder Vestervang 8 8600 Silkeborg	135 m²	247 m	18-03-2025	1.990.000 kr.	14.741 kr./m²
Drejergårdsvej 52A 8600 Silkeborg	117 m²	885 m	15-06-2025	2.595.000 kr.	22.179 kr./m²
Ligustervej 11 8600 Silkeborg	105 m²	745 m	02-09-2025	1.725.000 kr.	16.429 kr./m²
Fårdalsvænget 18 8600 Silkeborg	125 m²	562 m	21-08-2026	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Brendmosen 13 8600 Silkeborg	130 m²	285 m	01-04-2026	3.450.000 kr.	26.538 kr./m²
Brendmosen 13 8600 Silkeborg	130 m²	285 m	15-05-2024	2.947.900 kr.	22.676 kr./m²
Thurøvej 8 8600 Silkeborg	113 m²	1,5 km	26-08-2025	2.575.000 kr.	22.788 kr./m²
Ligustervej 15 8600 Silkeborg	124 m²	779 m	18-06-2024	2.695.000 kr.	21.734 kr./m²
Thurøvej 25 8600 Silkeborg	108 m²	1,4 km	01-03-2024	2.610.000 kr.	24.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu