Funder Vestervang 10

Villa · 131 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1992. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 851.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.483 kr/m².2.790.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFunder gns: 24.730 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-5,90 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
4Vores vurdering2.873.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,29 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.605.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.873.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.605.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.575.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1992Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funder Vestervang 8 8600 Silkeborg	135 m²	22 m	18-03-2025	1.990.000 kr.	14.741 kr./m²
Funder Vestervang 3 8600 Silkeborg	123 m²	52 m	09-06-2025	2.375.000 kr.	19.309 kr./m²
Funder Vestervang 30 8600 Silkeborg	112 m²	226 m	09-07-2025	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Brendmosen 13 8600 Silkeborg	130 m²	434 m	01-04-2026	3.450.000 kr.	26.538 kr./m²
Brendmosen 13 8600 Silkeborg	130 m²	434 m	15-05-2024	2.947.900 kr.	22.676 kr./m²
Fårdalsvænget 18 8600 Silkeborg	125 m²	366 m	21-08-2026	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Funder Trindager 160 8600 Silkeborg	130 m²	841 m	02-12-2024	3.495.000 kr.	26.885 kr./m²
Brendmosen 4 8600 Silkeborg	142 m²	323 m	29-04-2024	3.257.100 kr.	22.937 kr./m²
Fårdalssvinget 8 8600 Silkeborg	140 m²	562 m	04-11-2025	3.015.000 kr.	21.536 kr./m²
Drejergårdsvej 8 8600 Silkeborg	128 m²	989 m	07-07-2025	2.775.000 kr.	21.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu