Funch Thomsens Gade 4F, 4. tv., 8200 Aarhus N — Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 1174 m²
Bebygget areal: 260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.033 kr/m².2.544.800 kr.
2Vores vurdering2.761.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017Bygget
2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marius Simonsens Vej 7, 1. tv 8200 Aarhus N	67 m²	135 m	25-05-2025	2.648.000 kr.	39.522 kr./m²
Marius Simonsens Vej 7, 1. th 8200 Aarhus N	67 m²	135 m	04-11-2023	2.350.000 kr.	35.075 kr./m²
Jordbrovej 16, 2. tv 8200 Aarhus N	67 m²	218 m	20-09-2026	3.195.000 kr.	47.687 kr./m²
Jordbrovej 16, 1. th 8200 Aarhus N	67 m²	218 m	16-09-2025	2.495.000 kr.	37.239 kr./m²
Jordbrovej 16, 2. tv 8200 Aarhus N	67 m²	218 m	18-10-2024	1.770.000 kr.	26.418 kr./m²
Marius Simonsens Vej 5, 2. th 8200 Aarhus N	68 m²	126 m	12-02-2025	2.395.000 kr.	35.221 kr./m²
Lyøgade 4, 3. tv 8200 Aarhus N	66 m²	153 m	26-02-2024	1.845.000 kr.	27.955 kr./m²
Tåsingegade 22, 2. th 8200 Aarhus N	66 m²	163 m	01-05-2026	2.895.000 kr.	43.864 kr./m²
Langelandsgade 211, st. tv 8200 Aarhus N	68 m²	168 m	07-08-2026	3.055.000 kr.	44.926 kr./m²
Marius Simonsens Vej 17, 2. th 8200 Aarhus N	66 m²	220 m	13-05-2026	2.800.000 kr.	42.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu