Fuksiavej 3, 4683 Rønnede — Villa · 200 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.054 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 837.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.171 kr/m².2.719.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFuksiavej gns: 17.975 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4683-snit 15.214 kr/m²+18,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.042.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte
2008Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuksiavej 4 4683 Rønnede	240 m²	53 m	20-03-2025	4.263.000 kr.	17.762 kr./m²
Svalevej 10, Kongsted 4683 Rønnede	200 m²	518 m	12-01-2025	2.995.000 kr.	14.975 kr./m²
Kærsangervej 7, Kongsted 4683 Rønnede	191 m²	523 m	09-11-2025	3.250.000 kr.	17.016 kr./m²
Solbakken 2 4683 Rønnede	189 m²	492 m	16-09-2025	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Rypevej 1, Kongsted 4683 Rønnede	179 m²	367 m	20-11-2025	2.300.000 kr.	12.849 kr./m²
Bøgevej 18, Kongsted 4683 Rønnede	221 m²	383 m	18-11-2024	2.250.000 kr.	10.181 kr./m²
Dalgårdsvej 22, Kongsted 4683 Rønnede	219 m²	487 m	31-08-2025	2.945.000 kr.	13.447 kr./m²
Drosselvej 6, Kongsted 4683 Rønnede	215 m²	670 m	19-08-2024	1.900.000 kr.	8.837 kr./m²
Ørnevej 1, Kongsted 4683 Rønnede	186 m²	725 m	16-02-2025	2.595.000 kr.	13.952 kr./m²
Poppelvej 27, Kongsted 4683 Rønnede	228 m²	274 m	07-07-2024	2.400.000 kr.	10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu