Dalgårdsvej 22, Kongsted

Villa · 219 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 4.147 m², 6 værelser, opført i 1825, renoveret i 2003. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1825
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 4147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 13.952 kr/m² × 219 m².3.055.488 kr.
2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4147 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.430.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,48 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.430.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
2015mar.Ejerskifte
2003Ombygning
1979dec.Ejerskifte
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 18, Kongsted 4683 Rønnede	221 m²	834 m	18-11-2024	2.250.000 kr.	10.181 kr./m²
Poppelvej 27, Kongsted 4683 Rønnede	228 m²	735 m	07-07-2024	2.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Jyderupvej 46, Kongsted 4683 Rønnede	217 m²	1,0 km	21-10-2025	2.575.000 kr.	11.866 kr./m²
Fuksiavej 3 4683 Rønnede	200 m²	487 m	04-04-2024	3.595.000 kr.	17.975 kr./m²
Fuksiavej 4 4683 Rønnede	240 m²	434 m	20-03-2025	4.263.000 kr.	17.762 kr./m²
Drosselvej 6, Kongsted 4683 Rønnede	215 m²	1,1 km	19-08-2024	1.900.000 kr.	8.837 kr./m²
Svalevej 10, Kongsted 4683 Rønnede	200 m²	872 m	12-01-2025	2.995.000 kr.	14.975 kr./m²
Ørnevej 1, Kongsted 4683 Rønnede	186 m²	717 m	16-02-2025	2.595.000 kr.	13.952 kr./m²
Hestevænget 3, Kongsted 4683 Rønnede	193 m²	981 m	11-09-2025	2.945.000 kr.	15.259 kr./m²
Kærsangervej 7, Kongsted 4683 Rønnede	191 m²	959 m	09-11-2025	3.250.000 kr.	17.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu