Fuglsøvig 94, Begtrup

Fritidshus · 82 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 4.361 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 4361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i BegtrupMedian pris/m² for fritidshus i Begtrup (8420, sidste 24 mdr.): 25.220 kr/m² × 82 m².2.068.040 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4361 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.747.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+546,54 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2002 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.747.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2002sep.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsøvig 44, Begtrup 8420 Knebel	78 m²	149 m	10-04-2024	3.325.000 kr.	42.628 kr./m²
Fuglsøvig 37, Begtrup 8420 Knebel	91 m²	438 m	11-03-2026	2.825.000 kr.	31.044 kr./m²
Fuglsøvig 107, Begtrup 8420 Knebel	67 m²	215 m	08-05-2025	3.050.000 kr.	45.522 kr./m²
Fuglsøvig 67, Begtrup 8420 Knebel	109 m²	436 m	08-09-2024	7.030.000 kr.	64.495 kr./m²
Fuglsøvig 74, Begtrup 8420 Knebel	155 m²	164 m	03-10-2024	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Lillealle 10, Begtrup 8420 Knebel	86 m²	694 m	22-10-2025	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²
Strandgårdsvej 1A, Begtrup 8420 Knebel	80 m²	930 m	16-07-2025	1.641.000 kr.	20.512 kr./m²
Eskildshøj 4, Fuglsø 8420 Knebel	80 m²	1,2 km	02-07-2026	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Rønne Alle 32B, Begtrup 8420 Knebel	74 m²	662 m	09-10-2024	1.735.000 kr.	23.446 kr./m²
Rønne Alle 17, Begtrup 8420 Knebel	75 m²	766 m	20-06-2024	1.735.000 kr.	23.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu