Fuglsøvig 12, Begtrup, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 31 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 31 m², grund på 1.127 m², 1 værelser, opført i 1958. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 31 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 861.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i BegtrupMedian pris/m² for fritidshus i Begtrup (8420, sidste 24 mdr.): 25.220 kr/m² × 31 m².781.820 kr.
2Boligareal mindre end typisk31 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering795.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,19 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 31 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 795.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1977dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Alle 44 8420 Knebel	43 m²	859 m	23-05-2026	700.000 kr.	16.279 kr./m²
Carlsvognsvej 15, Thorup 8420 Knebel	25 m²	4,6 km	21-04-2026	1.200.000 kr.	48.000 kr./m²
Kirkestien 2, Stødov 8420 Knebel	35 m²	5,6 km	30-01-2024	610.000 kr.	17.429 kr./m²
Lyngevej 17, 21 8420 Knebel	40 m²	4,5 km	17-11-2024	440.000 kr.	11.000 kr./m²
Oasevej 14, Stødov 8420 Knebel	27 m²	5,8 km	18-09-2026	595.000 kr.	22.037 kr./m²
Rønne Alle 19, Begtrup 8420 Knebel	55 m²	953 m	14-08-2025	1.445.000 kr.	26.273 kr./m²
Solsortevej 12, Esby 8420 Knebel	35 m²	6,9 km	16-02-2025	810.000 kr.	23.143 kr./m²
Oasevej 25, Stødov 8420 Knebel	40 m²	5,9 km	14-05-2025	875.000 kr.	21.875 kr./m²
Rønne Alle 30, Begtrup 8420 Knebel	60 m²	823 m	21-06-2024	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Havpilen 10, Begtrup 8420 Knebel	60 m²	1,2 km	30-07-2025	1.450.000 kr.	24.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu