Fuglsøhøj 7, Fuglsø

Fritidshus · 103 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.697 m², 4 værelser, opført i 2020, renoveret i 2024. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1697 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 907.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.945 kr/m².3.434.500 kr.
2Vores vurdering2.916.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,34 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.916.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2023sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2020Bygget
2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsøhøj 9, Fuglsø 8420 Knebel	137 m²	51 m	22-08-2024	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Fuglsøhøj 10, Fuglsø 8420 Knebel	140 m²	56 m	16-04-2024	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Eskildshøj 1, Fuglsø 8420 Knebel	114 m²	288 m	01-02-2026	3.640.000 kr.	31.930 kr./m²
Gulspurvevej 2, Begtrup 8420 Knebel	101 m²	1,3 km	15-02-2024	3.065.000 kr.	30.347 kr./m²
Elbjergvej 3, Fuglsø 8420 Knebel	89 m²	369 m	06-11-2024	2.060.000 kr.	23.146 kr./m²
Havesangervej 10, Begtrup 8420 Knebel	110 m²	1,2 km	23-04-2024	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Fuglsøvig 67, Begtrup 8420 Knebel	109 m²	1,7 km	08-09-2024	7.030.000 kr.	64.495 kr./m²
Topmejsevej 7, Vistoft 8420 Knebel	90 m²	1,4 km	25-06-2025	2.050.000 kr.	22.778 kr./m²
Eskildshøj 4, Fuglsø 8420 Knebel	80 m²	631 m	02-07-2026	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Fuglsøvig 37, Begtrup 8420 Knebel	91 m²	1,6 km	11-03-2026	2.825.000 kr.	31.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu