Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Fuglsøhøj 2, Fuglsø

Fritidshus · 138 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 2.093 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
2093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.534 kr/m².3.320.300 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2093 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.881.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,64 pct. siden nov. 2020
272k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202419. nov. 2020850.000 kr.I dag · vores estimat3.881.457 kr.Markedet · 1992690.000 kr.Markedet · 1993271.998 kr.Markedet · 1994431.388 kr.Markedet · 1995672.612 kr.Markedet · 1996613.410 kr.Markedet · 1997634.800 kr.Markedet · 1998595.884 kr.Markedet · 1999815.304 kr.Markedet · 20001.022.580 kr.Markedet · 20011.845.060 kr.Markedet · 2002969.588 kr.Markedet · 20031.185.420 kr.Markedet · 20041.193.424 kr.Markedet · 20051.792.068 kr.Markedet · 20062.099.946 kr.Markedet · 20072.769.384 kr.Markedet · 20082.046.954 kr.Markedet · 20091.864.932 kr.Markedet · 20101.696.020 kr.Markedet · 20112.276.034 kr.Markedet · 20122.413.068 kr.Markedet · 20131.961.808 kr.Markedet · 20143.129.012 kr.Markedet · 20151.985.130 kr.Markedet · 20161.795.656 kr.Markedet · 20171.725.000 kr.Markedet · 20181.907.712 kr.Markedet · 20192.011.212 kr.Markedet · 20202.025.426 kr.Markedet · 20212.561.142 kr.Markedet · 20223.184.626 kr.Markedet · 20233.405.150 kr.Markedet · 20243.360.990 kr.Markedet · 20253.508.236 kr.Markedet · 20264.096.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2020 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.881.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022850.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsøhøj 9, Fuglsø
8420 Knebel		137 m²138 m22-08-20243.600.000 kr.26.277 kr./m²
Fuglsøhøj 10, Fuglsø
8420 Knebel		140 m²105 m16-04-20242.275.000 kr.16.250 kr./m²
Eskildshøj 1, Fuglsø
8420 Knebel		114 m²199 m01-02-20263.640.000 kr.31.930 kr./m²
Dragsmurvej 7, Fuglsø
8420 Knebel		144 m²1,7 km06-08-20252.450.000 kr.17.014 kr./m²
Musvågevej 3, Vistoft
8420 Knebel		124 m²1,2 km16-09-20242.800.000 kr.22.581 kr./m²
Rønne Alle 23, Begtrup
8420 Knebel		136 m²2,5 km18-12-20232.498.000 kr.18.368 kr./m²
Fuglsøvig 74, Begtrup
8420 Knebel		155 m²1,7 km03-10-20242.650.000 kr.17.097 kr./m²
Havesangervej 10, Begtrup
8420 Knebel		110 m²1,1 km23-04-20244.200.000 kr.38.182 kr./m²
Elbjergvej 3, Fuglsø
8420 Knebel		89 m²320 m06-11-20242.060.000 kr.23.146 kr./m²
Fuglsøvig 67, Begtrup
8420 Knebel		109 m²1,6 km08-09-20247.030.000 kr.64.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden