Menu
For mæglere Log ind
Fuglsangvej 43
B

Prisvurdering · 4892 Kettinge

Fuglsangvej 43

Villa · 144 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 2.493 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
2493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.306 kr/m².2.185.950 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2493 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.373.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,59 pct. siden jan. 2022
219k758k1,3M1,8M2,4M1992199720012005200920152019202331. jan. 20221.875.000 kr.I dag · vores estimat2.373.570 kr.Markedet · 1992278.208 kr.Markedet · 1993378.432 kr.Markedet · 1994391.968 kr.Markedet · 1995469.872 kr.Markedet · 1997227.376 kr.Markedet · 1998358.560 kr.Markedet · 1999485.424 kr.Markedet · 2000526.752 kr.Markedet · 2001822.816 kr.Markedet · 2002586.656 kr.Markedet · 2003684.576 kr.Markedet · 2004838.800 kr.Markedet · 2005842.832 kr.Markedet · 20061.367.136 kr.Markedet · 20071.312.416 kr.Markedet · 20081.148.400 kr.Markedet · 2009467.568 kr.Markedet · 2011400.032 kr.Markedet · 2013778.320 kr.Markedet · 2014439.056 kr.Markedet · 2015262.080 kr.Markedet · 2016392.688 kr.Markedet · 2017219.456 kr.Markedet · 2018524.592 kr.Markedet · 2019459.504 kr.Markedet · 2020261.792 kr.Markedet · 2021931.824 kr.Markedet · 2022930.240 kr.Markedet · 20231.398.528 kr.Markedet · 20241.759.968 kr.Markedet · 20251.134.288 kr.Markedet · 2026503.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (villa)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.373.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 9
4892 Kettinge		130 m²2,3 km15-04-2026750.000 kr.5.769 kr./m²
Knoldeholmsvej 4, Nr Frejlev
4892 Kettinge		120 m²1,9 km12-02-20251.425.000 kr.11.875 kr./m²
Plantagevej 6, Nørremark
4892 Kettinge		180 m²1,3 km05-03-20242.200.000 kr.12.222 kr./m²
Stoffervej 8
4892 Kettinge		138 m²3,5 km30-09-20241.195.000 kr.8.659 kr./m²
Stoffervej 14
4892 Kettinge		155 m²3,5 km13-07-2025700.000 kr.4.516 kr./m²
Kettingevej 100
4892 Kettinge		128 m²3,4 km24-11-2024575.000 kr.4.492 kr./m²
Bækkeskovvej 21
4892 Kettinge		153 m²4,0 km20-11-20244.300.000 kr.28.105 kr./m²
Brandtvej 7
4892 Kettinge		113 m²2,9 km02-03-2026395.000 kr.3.496 kr./m²
Bøgevænget 9
4892 Kettinge		117 m²3,4 km21-04-2024915.000 kr.7.821 kr./m²
Eskemosevej 17
4892 Kettinge		81 m²1,6 km29-09-20249.404.500 kr.116.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden