Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Fuglsangvej 13

Villa · 180 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 732 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.223 kr/m².1.268.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglsangvej gns: 5.776 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.411.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,49 pct. siden mar. 2015
340k706k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202416. mar. 2015375.000 kr.I dag · vores estimat1.411.845 kr.Markedet · 1992617.940 kr.Markedet · 1993542.880 kr.Markedet · 1994790.380 kr.Markedet · 1995593.820 kr.Markedet · 1996601.560 kr.Markedet · 1997501.660 kr.Markedet · 1998757.260 kr.Markedet · 1999916.380 kr.Markedet · 20001.069.740 kr.Markedet · 2001985.500 kr.Markedet · 2002844.020 kr.Markedet · 20031.059.840 kr.Markedet · 2004840.060 kr.Markedet · 20051.366.920 kr.Markedet · 20061.071.360 kr.Markedet · 20071.504.080 kr.Markedet · 20081.489.140 kr.Markedet · 20091.174.140 kr.Markedet · 20101.412.640 kr.Markedet · 20111.067.580 kr.Markedet · 2012675.000 kr.Markedet · 2013754.920 kr.Markedet · 2014795.960 kr.Markedet · 2015867.240 kr.Markedet · 2016711.360 kr.Markedet · 2017628.380 kr.Markedet · 20181.254.060 kr.Markedet · 2019781.380 kr.Markedet · 20201.218.600 kr.Markedet · 20211.148.220 kr.Markedet · 2022911.520 kr.Markedet · 20231.054.620 kr.Markedet · 20241.033.380 kr.Markedet · 20251.292.040 kr.Markedet · 2026901.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2015 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.411.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, familiehandel375.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsangvej 2
4900 Nakskov		161 m²111 m08-12-2025930.000 kr.5.776 kr./m²
Fuglsangvej 4
4900 Nakskov		120 m²89 m01-10-2026745.000 kr.6.208 kr./m²
Pederstrupvej 4
4900 Nakskov		189 m²107 m30-03-20251.600.000 kr.8.466 kr./m²
Skalkenæsvej 4
4900 Nakskov		191 m²185 m08-11-20231.395.000 kr.7.304 kr./m²
Varkausvej 3
4900 Nakskov		187 m²412 m22-02-2024995.000 kr.5.321 kr./m²
Krukholmvej 16
4900 Nakskov		173 m²533 m30-06-20241.550.000 kr.8.960 kr./m²
Stavangervej 25
4900 Nakskov		193 m²307 m05-06-2025975.000 kr.5.052 kr./m²
Varkausvej 25
4900 Nakskov		188 m²544 m14-10-20251.395.000 kr.7.420 kr./m²
Bregnevej 7
4900 Nakskov		181 m²1,3 km05-08-20241.900.000 kr.10.497 kr./m²
Bresemanns Allé 53
4900 Nakskov		166 m²889 m21-11-20231.200.000 kr.7.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden