Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Fuglsangsvej 17A

Villa · 219 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.522.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.638 kr/m².4.362.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFuglsangsvej gns: 25.148 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.637 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.231.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,39 pct. siden jul. 2018
880k2,0M3,1M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20184.495.000 kr.I dag · vores estimat5.231.733 kr.Markedet · 19921.151.283 kr.Markedet · 19931.042.221 kr.Markedet · 19941.077.699 kr.Markedet · 19951.305.897 kr.Markedet · 19961.449.342 kr.Markedet · 19971.615.563 kr.Markedet · 19981.615.563 kr.Markedet · 19991.331.958 kr.Markedet · 20001.612.497 kr.Markedet · 20012.214.528 kr.Markedet · 20022.435.718 kr.Markedet · 20031.740.831 kr.Markedet · 20041.882.743 kr.Markedet · 20052.005.602 kr.Markedet · 20062.922.117 kr.Markedet · 20072.289.207 kr.Markedet · 20082.855.760 kr.Markedet · 20092.460.465 kr.Markedet · 20102.698.299 kr.Markedet · 20112.551.131 kr.Markedet · 20122.580.258 kr.Markedet · 20133.027.456 kr.Markedet · 20142.974.677 kr.Markedet · 20153.211.635 kr.Markedet · 20163.428.664 kr.Markedet · 20173.488.670 kr.Markedet · 20183.825.711 kr.Markedet · 20193.766.581 kr.Markedet · 20203.646.131 kr.Markedet · 20214.146.108 kr.Markedet · 20224.719.012 kr.Markedet · 20234.071.210 kr.Markedet · 20244.463.220 kr.Markedet · 20254.440.882 kr.Markedet · 20264.298.313 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.231.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1995jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder P. Hedegårds Vej 20
9400 Nørresundby		221 m²312 m29-10-20245.100.000 kr.23.077 kr./m²
Rolighedsvej 54
9400 Nørresundby		198 m²474 m14-04-20256.700.000 kr.33.838 kr./m²
Møllevej 10
9400 Nørresundby		195 m²367 m07-06-20243.805.000 kr.19.513 kr./m²
Skansevej 5
9400 Nørresundby		239 m²577 m10-06-20263.700.000 kr.15.481 kr./m²
Svalevej 11
9400 Nørresundby		220 m²1,3 km14-10-20254.495.000 kr.20.432 kr./m²
Bakkelygade 42
9400 Nørresundby		190 m²512 m26-04-20252.400.000 kr.12.632 kr./m²
Forbindelsesvejen 43
9400 Nørresundby		193 m²734 m06-07-20253.050.000 kr.15.803 kr./m²
Højvangsvej 40
9400 Nørresundby		185 m²494 m10-02-20255.300.000 kr.28.649 kr./m²
Kirke Alle 3
9400 Nørresundby		185 m²527 m29-04-20243.970.000 kr.21.459 kr./m²
Gyldenlakvej 11
9400 Nørresundby		200 m²1,1 km11-11-20255.100.000 kr.25.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden