Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9550 Mariager

Fuglsangsgade 7A, st. th

Rækkehus · 127 m² · bygget 1767

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 1767, renoveret i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1767
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.703 kr/m².1.265.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk127 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (259 år)Huset er 259 år gammelt (opført 1767). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.497.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,83 pct. siden dec. 2010
376k1,2M2,0M2,9M3,7M1996200020032006200820102012201820202022202420267. dec. 2010866.666 kr.I dag · vores estimat1.497.848 kr.Markedet · 1996575.183 kr.Markedet · 19993.697.478 kr.Markedet · 2000740.791 kr.Markedet · 2001851.281 kr.Markedet · 2003887.984 kr.Markedet · 2005814.705 kr.Markedet · 20061.410.208 kr.Markedet · 2007750.443 kr.Markedet · 20081.208.532 kr.Markedet · 20091.865.122 kr.Markedet · 20101.107.313 kr.Markedet · 20111.203.198 kr.Markedet · 20121.446.403 kr.Markedet · 20171.597.152 kr.Markedet · 20182.565.273 kr.Markedet · 20191.610.868 kr.Markedet · 20201.761.617 kr.Markedet · 20212.318.258 kr.Markedet · 20221.452.880 kr.Markedet · 20231.684.655 kr.Markedet · 20241.764.157 kr.Markedet · 20251.464.437 kr.Markedet · 20261.235.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2010 · Alm. Salg
866.666 kr.
I dag · vores estimat
1.497.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, familiehandel866.666 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1767Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosengade 1, st.
9550 Mariager		125 m²253 m15-04-20251.125.000 kr.9.000 kr./m²
Klostergade 18
9550 Mariager		127 m²490 m19-12-20231.980.000 kr.15.591 kr./m²
Bryggerhaven 4
9550 Mariager		115 m²206 m08-09-20241.365.000 kr.11.870 kr./m²
Kirkegyden 8A
9550 Mariager		91 m²163 m08-05-20241.250.000 kr.13.736 kr./m²
Kirkegyden 8B
9550 Mariager		89 m²168 m08-05-20241.250.000 kr.14.045 kr./m²
Digtervænget 247
9550 Mariager		102 m²1,1 km26-07-20241.350.000 kr.13.235 kr./m²
Digtervænget 251
9550 Mariager		101 m²1,2 km26-09-20251.135.000 kr.11.238 kr./m²
Klostergade 14
9550 Mariager		90 m²499 m28-02-20261.300.000 kr.14.444 kr./m²
Rosengade 1, 1.
9550 Mariager		80 m²253 m15-04-20251.125.000 kr.14.062 kr./m²
Teglgade 17O
9550 Mariager		79 m²316 m02-01-2026775.000 kr.9.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden