Fuglsangsgade 3A

Villa · 160 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 957 m²
Indbygget carport: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.458 kr/m².1.987.000 kr.
2Vores vurdering2.120.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,19 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2018 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.120.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020925.000 kr.
2014aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsang 7 9550 Mariager	156 m²	154 m	04-02-2025	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²
Skovvej 1B 9550 Mariager	165 m²	355 m	16-11-2025	1.200.000 kr.	7.273 kr./m²
Klostergade 11 9550 Mariager	163 m²	482 m	15-07-2026	3.300.000 kr.	20.245 kr./m²
Stentoften 15 9550 Mariager	158 m²	547 m	26-01-2026	1.200.000 kr.	7.595 kr./m²
Kirkegade 11 9550 Mariager	170 m²	228 m	13-10-2024	2.095.000 kr.	12.324 kr./m²
Vestparken 5 9550 Mariager	162 m²	651 m	13-12-2023	1.550.000 kr.	9.568 kr./m²
Fjordgade 8 9550 Mariager	167 m²	453 m	09-07-2026	2.095.000 kr.	12.545 kr./m²
Rinddalen 36 9550 Mariager	162 m²	817 m	29-02-2024	1.160.000 kr.	7.160 kr./m²
Møllebakken 21 9550 Mariager	144 m²	119 m	14-09-2026	2.750.000 kr.	19.097 kr./m²
Rinddalen 33 9550 Mariager	158 m²	855 m	16-04-2024	2.445.000 kr.	15.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu