Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Fuglsang Allé 94

Villa · 159 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 667 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.639.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.564 kr/m².8.710.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.688.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,85 pct. siden nov. 2023
632k3,2M5,7M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20238.615.000 kr.I dag · vores estimat8.688.275 kr.Markedet · 19921.207.446 kr.Markedet · 1993631.866 kr.Markedet · 19941.291.239 kr.Markedet · 1995977.532 kr.Markedet · 19961.749.159 kr.Markedet · 19971.601.766 kr.Markedet · 19981.975.416 kr.Markedet · 19991.769.034 kr.Markedet · 20002.077.812 kr.Markedet · 20012.421.411 kr.Markedet · 20022.446.215 kr.Markedet · 20032.799.036 kr.Markedet · 20042.768.667 kr.Markedet · 20053.462.066 kr.Markedet · 20064.162.779 kr.Markedet · 20074.404.777 kr.Markedet · 20084.524.345 kr.Markedet · 20093.327.870 kr.Markedet · 20103.382.407 kr.Markedet · 20113.236.286 kr.Markedet · 20123.498.954 kr.Markedet · 20134.143.381 kr.Markedet · 20144.419.405 kr.Markedet · 20154.552.647 kr.Markedet · 20165.158.755 kr.Markedet · 20175.210.907 kr.Markedet · 20185.565.000 kr.Markedet · 20195.501.559 kr.Markedet · 20205.993.505 kr.Markedet · 20217.147.050 kr.Markedet · 20227.299.849 kr.Markedet · 20237.765.083 kr.Markedet · 20248.006.922 kr.Markedet · 20259.949.902 kr.Markedet · 20269.769.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
8.615.000 kr.
I dag · vores estimat
8.688.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg8.615.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsang Allé 86
2700 Brønshøj		147 m²84 m13-02-20246.500.000 kr.44.218 kr./m²
Fuglsang Allé 115
2700 Brønshøj		140 m²274 m28-11-202310.200.000 kr.72.857 kr./m²
Fuglsang Allé 142
2700 Brønshøj		130 m²507 m11-06-20249.395.000 kr.72.269 kr./m²
Fuglsang Allé 113
2700 Brønshøj		120 m²247 m15-01-20256.567.000 kr.54.725 kr./m²
Fuglsang Allé 63
2700 Brønshøj		225 m²303 m06-06-20249.200.000 kr.40.889 kr./m²
Fuglsang Allé 66
2700 Brønshøj		84 m²264 m17-05-20267.920.000 kr.94.286 kr./m²
Brønshøjvej 25
2700 Brønshøj		160 m²306 m17-07-20248.695.000 kr.54.344 kr./m²
Valløvej 25B
2700 Brønshøj		158 m²335 m23-04-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Sparresholmvej 12
2700 Brønshøj		160 m²451 m29-06-20249.225.000 kr.57.656 kr./m²
Gaunøvej 34
2700 Brønshøj		154 m²260 m27-08-20249.800.000 kr.63.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden