Fuglsang Allé 103, 1. 101., 2700 Brønshøj — Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 1 værelser, opført i 2009. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Boligbygning til døgninstitution
Værelser: 1
Etager: 4
Byggeår: 2009
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 7853 m²
Bebygget areal: 1939 m²
Erhvervsareal: 2917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.865 kr/m².3.403.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFuglsang gns: 57.430 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.608 kr/m²+11,30 pct.
3Vores vurdering2.906.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2012sep.Ejerskifte
2009Bygget
1966jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsang Allé 92, st. 2700 Brønshøj	119 m²	132 m	19-04-2025	10.035.000 kr.	84.328 kr./m²
Torbenfeldtvej 39, 1. th 2700 Brønshøj	68 m²	229 m	02-08-2026	3.100.000 kr.	45.588 kr./m²
Torbenfeldtvej 33, st. tv 2700 Brønshøj	68 m²	255 m	31-05-2026	3.315.000 kr.	48.750 kr./m²
Torbenfeldtvej 33, st. tv 2700 Brønshøj	68 m²	255 m	05-12-2023	2.448.000 kr.	36.000 kr./m²
Aggersvoldvej 15, 3. 2700 Brønshøj	69 m²	268 m	03-04-2024	2.395.000 kr.	34.710 kr./m²
Aggersvoldvej 7B, 3. 2700 Brønshøj	67 m²	296 m	24-02-2025	2.250.000 kr.	33.582 kr./m²
Brønshøjvej 87, 2. th 2700 Brønshøj	67 m²	335 m	06-02-2024	2.050.000 kr.	30.597 kr./m²
Aggersvoldvej 3B, 3. 2700 Brønshøj	66 m²	335 m	17-06-2024	2.450.000 kr.	37.121 kr./m²
Brønshøjvej 15C, 1. tv 2700 Brønshøj	67 m²	541 m	09-01-2025	2.695.000 kr.	40.224 kr./m²
Ringholmvej 14, st. tv 2700 Brønshøj	69 m²	578 m	28-01-2025	3.295.000 kr.	47.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu