Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9550 Mariager

Fuglsang 7

Villa · 156 m² · bygget 1847

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1847, renoveret i 2005. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1847
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.124 kr/m².1.437.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.021.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,57 pct. siden jun. 2025
294k740k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.075.000 kr.I dag · vores estimat2.021.646 kr.Markedet · 1992471.744 kr.Markedet · 1993352.092 kr.Markedet · 1994736.008 kr.Markedet · 1995619.320 kr.Markedet · 1996641.160 kr.Markedet · 1997294.372 kr.Markedet · 1998823.836 kr.Markedet · 19991.046.916 kr.Markedet · 20001.085.292 kr.Markedet · 2001942.708 kr.Markedet · 2002795.132 kr.Markedet · 2003922.584 kr.Markedet · 20041.017.744 kr.Markedet · 2005780.000 kr.Markedet · 20061.128.504 kr.Markedet · 20071.475.136 kr.Markedet · 20081.548.144 kr.Markedet · 2009888.888 kr.Markedet · 20101.854.216 kr.Markedet · 20111.314.456 kr.Markedet · 2012878.904 kr.Markedet · 2013442.884 kr.Markedet · 2014900.744 kr.Markedet · 20151.203.852 kr.Markedet · 20161.687.296 kr.Markedet · 2017921.024 kr.Markedet · 20181.453.452 kr.Markedet · 20191.240.980 kr.Markedet · 20201.081.704 kr.Markedet · 20211.560.000 kr.Markedet · 20221.586.676 kr.Markedet · 20231.604.928 kr.Markedet · 20241.179.048 kr.Markedet · 20251.808.196 kr.Markedet · 20261.563.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.021.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stentoften 15
9550 Mariager		158 m²404 m26-01-20261.200.000 kr.7.595 kr./m²
Skovvej 1B
9550 Mariager		165 m²226 m16-11-20251.200.000 kr.7.273 kr./m²
Stentoften 25
9550 Mariager		150 m²414 m15-01-2025795.000 kr.5.300 kr./m²
Vestparken 60
9550 Mariager		155 m²747 m16-02-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Kirkegade 11
9550 Mariager		170 m²141 m13-10-20242.095.000 kr.12.324 kr./m²
Niels W. Gades Vej 4
9550 Mariager		150 m²606 m24-07-2024900.000 kr.6.000 kr./m²
Vestparken 5
9550 Mariager		162 m²651 m13-12-20231.550.000 kr.9.568 kr./m²
Rinddalen 33
9550 Mariager		158 m²902 m16-04-20242.445.000 kr.15.475 kr./m²
Vestparken 50
9550 Mariager		150 m²776 m29-12-20251.595.000 kr.10.633 kr./m²
Vestparken 31
9550 Mariager		148 m²760 m17-10-20231.190.000 kr.8.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden