Fuglevænget 9

Villa · 197 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 798 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 1988. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.396.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.135 kr/m².6.393.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglevænget gns: 39.050 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-9,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.592.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,13 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.592.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
1988Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevænget 25 3520 Farum	109 m²	169 m	13-09-2025	4.520.000 kr.	41.468 kr./m²
Fuglevænget 41 3520 Farum	113 m²	337 m	13-07-2025	5.400.000 kr.	47.788 kr./m²
Vibevangen 12 3520 Farum	200 m²	117 m	18-06-2024	6.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Hestetangsvej 10 3520 Farum	203 m²	285 m	28-10-2024	7.545.000 kr.	37.167 kr./m²
Vibevangen 21 3520 Farum	207 m²	143 m	15-05-2024	6.575.000 kr.	31.763 kr./m²
Toftegårdsvej 40 3520 Farum	197 m²	632 m	15-10-2025	7.300.000 kr.	37.056 kr./m²
Bastholmen 16 3520 Farum	186 m²	246 m	13-04-2025	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²
Tværvej 3 3520 Farum	201 m²	618 m	22-11-2024	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Toftegårdsvej 52 3520 Farum	195 m²	748 m	12-06-2026	6.600.000 kr.	33.846 kr./m²
Ganløsevej 41 3520 Farum	199 m²	782 m	24-08-2026	8.995.000 kr.	45.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu