Fuglevænget 59

Villa · 167 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.230 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1987. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.832 kr/m².6.295.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglevænget gns: 39.050 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-9,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.472.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,79 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2020 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.472.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
1987Ombygning
1978feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevænget 41 3520 Farum	113 m²	182 m	13-07-2025	5.400.000 kr.	47.788 kr./m²
Fuglevænget 25 3520 Farum	109 m²	350 m	13-09-2025	4.520.000 kr.	41.468 kr./m²
Horsebakken 1 3520 Farum	167 m²	408 m	05-05-2026	7.200.000 kr.	43.114 kr./m²
Kærvej 18 3520 Farum	164 m²	410 m	15-08-2024	5.055.000 kr.	30.823 kr./m²
Engtoftevej 17 3520 Farum	166 m²	552 m	10-07-2025	5.570.000 kr.	33.554 kr./m²
Bastholmen 1 3520 Farum	163 m²	421 m	29-07-2025	7.250.000 kr.	44.479 kr./m²
Lærkevangen 14 3520 Farum	170 m²	530 m	24-08-2026	6.212.000 kr.	36.541 kr./m²
Tværvej 1 3520 Farum	167 m²	740 m	13-08-2025	7.750.000 kr.	46.407 kr./m²
Hestetangsvej 23 3520 Farum	165 m²	658 m	03-09-2024	7.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Hestetangsvej 13 3520 Farum	168 m²	744 m	12-12-2024	6.500.000 kr.	38.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu