Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Fuglevænget 5

Villa · 206 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.072 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1072 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.680 kr/m².1.701.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFuglevænget gns: 8.967 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.860.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,26 pct. siden jul. 2022
267k687k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat1.860.225 kr.Markedet · 1992750.664 kr.Markedet · 1993669.294 kr.Markedet · 1994704.726 kr.Markedet · 1995754.578 kr.Markedet · 19961.903.234 kr.Markedet · 1997614.292 kr.Markedet · 1998797.426 kr.Markedet · 19991.065.844 kr.Markedet · 2000972.320 kr.Markedet · 20011.169.050 kr.Markedet · 2002891.362 kr.Markedet · 20031.210.044 kr.Markedet · 2004708.228 kr.Markedet · 20051.076.762 kr.Markedet · 20061.063.784 kr.Markedet · 20071.015.374 kr.Markedet · 20081.314.074 kr.Markedet · 20091.299.036 kr.Markedet · 20101.209.632 kr.Markedet · 20111.353.626 kr.Markedet · 20121.138.150 kr.Markedet · 20131.111.782 kr.Markedet · 20141.408.834 kr.Markedet · 20151.326.228 kr.Markedet · 2016626.240 kr.Markedet · 2017883.740 kr.Markedet · 20181.349.300 kr.Markedet · 20191.025.880 kr.Markedet · 20201.560.862 kr.Markedet · 20211.428.816 kr.Markedet · 20221.734.520 kr.Markedet · 20231.335.086 kr.Markedet · 20241.668.600 kr.Markedet · 20251.453.742 kr.Markedet · 20261.554.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.860.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglevænget 15
6780 Skærbæk		178 m²120 m18-11-20241.100.000 kr.6.180 kr./m²
Fuglevænget 34
6780 Skærbæk		162 m²134 m30-01-20242.295.000 kr.14.167 kr./m²
Fuglevænget 38
6780 Skærbæk		150 m²109 m21-08-20251.345.000 kr.8.967 kr./m²
Fuglevænget 6
6780 Skærbæk		120 m²34 m29-01-20241.225.000 kr.10.208 kr./m²
Hjemstedvej 5B
6780 Skærbæk		219 m²322 m08-01-20251.800.000 kr.8.219 kr./m²
Kagebøl 25A
6780 Skærbæk		218 m²534 m27-07-20262.025.000 kr.9.289 kr./m²
Søndervang 9
6780 Skærbæk		194 m²726 m29-03-20261.600.000 kr.8.247 kr./m²
Industrivej 25
6780 Skærbæk		198 m²891 m04-09-2025785.000 kr.3.965 kr./m²
Geesten 1
6780 Skærbæk		175 m²216 m13-10-20253.275.000 kr.18.714 kr./m²
Tværvejen 5
6780 Skærbæk		177 m²351 m17-08-20251.565.000 kr.8.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden