Fuglevænget 4

Villa · 114 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 1990. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Erhvervsareal: 21 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.507 kr/m².1.507.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.687.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,63 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2025 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.687.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
1993apr.Ejerskifte
1990Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkenvej 346 9700 Brønderslev	115 m²	138 m	04-12-2023	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Filholmvej 82 9700 Brønderslev	68 m²	1,8 km	29-07-2024	400.000 kr.	5.882 kr./m²
Kræen Bjergensvej 6, Thise 9700 Brønderslev	128 m²	4,4 km	20-01-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Rødkælkevej 7 9700 Brønderslev	192 m²	176 m	04-04-2024	2.350.000 kr.	12.240 kr./m²
Filholmvej 10 9700 Brønderslev	179 m²	1,3 km	10-12-2023	2.350.000 kr.	13.128 kr./m²
Kattegatsvej 28 9700 Brønderslev	116 m²	6,1 km	20-05-2025	1.630.000 kr.	14.052 kr./m²
Kattegatsvej 4 9700 Brønderslev	115 m²	6,2 km	10-12-2025	1.480.000 kr.	12.870 kr./m²
Agdrupskoven 43 9700 Brønderslev	116 m²	6,5 km	14-01-2025	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Asgård 90 9700 Brønderslev	120 m²	6,3 km	12-10-2025	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Bredningen 149, Manna 9700 Brønderslev	130 m²	5,6 km	07-09-2025	960.000 kr.	7.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu