Fuglevænget 36, Herskind

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 880 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 880 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 895.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HerskindMedian pris/m² for villa i Herskind (8464, sidste 24 mdr.): 20.121 kr/m² × 106 m².2.132.826 kr.
2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.365.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,66 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.365.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevænget 26, Herskind 8464 Galten	112 m²	80 m	01-02-2024	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Fuglevænget 27, Herskind 8464 Galten	112 m²	137 m	27-10-2025	1.390.000 kr.	12.411 kr./m²
Fuglevænget 28, Herskind 8464 Galten	140 m²	43 m	06-03-2024	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Fuglevænget 62, Herskind 8464 Galten	141 m²	176 m	11-04-2024	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²
Fuglevænget 20, Herskind 8464 Galten	148 m²	96 m	18-05-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Vibevænget 55, Herskind 8464 Galten	96 m²	210 m	01-10-2024	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Lærkevænget 32, Herskind 8464 Galten	131 m²	202 m	25-07-2024	2.300.000 kr.	17.557 kr./m²
Skivholmevej 85, Skivholme 8464 Galten	100 m²	2,0 km	30-06-2025	1.640.000 kr.	16.400 kr./m²
Lærkevænget 23, Herskind 8464 Galten	136 m²	212 m	14-09-2025	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Lærkevænget 44, Herskind 8464 Galten	139 m²	247 m	06-10-2025	2.925.000 kr.	21.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu