Fuglevad 41, Borup

Fritidshus · 128 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 2500 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BorupMedian pris/m² for fritidshus i Borup (8420, sidste 24 mdr.): 27.847 kr/m² × 128 m².3.564.416 kr.
2Boligareal større end typisk128 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.347.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+435,55 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2003 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.347.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2003okt.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevad 30, Borup 8420 Knebel	159 m²	280 m	26-07-2025	2.395.000 kr.	15.063 kr./m²
Fuglevad 3, Borup 8420 Knebel	75 m²	260 m	25-07-2024	2.250.000 kr.	30.000 kr./m²
Tronhøjvej 3, Borup 8420 Knebel	94 m²	431 m	28-05-2025	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Rønne Alle 23, Begtrup 8420 Knebel	136 m²	2,2 km	18-12-2023	2.498.000 kr.	18.368 kr./m²
Olaf Ryes Vej 9, Borup 8420 Knebel	87 m²	837 m	01-11-2025	8.249.000 kr.	94.816 kr./m²
Tronhøjvej 2, Borup 8420 Knebel	74 m²	335 m	25-05-2024	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²
Kidhøj 10, Fejrup 8420 Knebel	140 m²	3,1 km	07-12-2023	2.095.000 kr.	14.964 kr./m²
Skoven 1B, Fejrup 8420 Knebel	115 m²	3,0 km	05-09-2026	7.500.000 kr.	65.217 kr./m²
Tronhøjvej 6, Borup 8420 Knebel	72 m²	330 m	14-05-2025	2.005.000 kr.	27.847 kr./m²
Dragsmurvej 7, Fuglsø 8420 Knebel	144 m²	2,9 km	06-08-2025	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu