Fuglevad 1, Borup, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.650 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BorupMedian pris/m² for fritidshus i Borup (8420, sidste 24 mdr.): 27.847 kr/m² × 77 m².2.144.219 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.936.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,24 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2003 · Alm. Salg: 487.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.936.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, andet487.500 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevad 3, Borup 8420 Knebel	75 m²	122 m	25-07-2024	2.250.000 kr.	30.000 kr./m²
Tronhøjvej 2, Borup 8420 Knebel	74 m²	478 m	25-05-2024	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²
Tronhøjvej 6, Borup 8420 Knebel	72 m²	508 m	14-05-2025	2.005.000 kr.	27.847 kr./m²
Niels Jensens Vej 13, Borup 8420 Knebel	65 m²	344 m	11-06-2026	2.195.000 kr.	33.769 kr./m²
Olaf Ryes Vej 9, Borup 8420 Knebel	87 m²	627 m	01-11-2025	8.249.000 kr.	94.816 kr./m²
Lykkevej 12, Begtrup 8420 Knebel	75 m²	1,8 km	23-06-2024	2.375.000 kr.	31.667 kr./m²
Strandgårdsvej 1A, Begtrup 8420 Knebel	80 m²	1,8 km	16-07-2025	1.641.000 kr.	20.512 kr./m²
Rønne Alle 17, Begtrup 8420 Knebel	75 m²	2,0 km	20-06-2024	1.735.000 kr.	23.133 kr./m²
Lykkevej 1A, Begtrup 8420 Knebel	73 m²	1,9 km	16-08-2026	2.124.000 kr.	29.096 kr./m²
Lykkevej 1A, Begtrup 8420 Knebel	73 m²	1,9 km	13-02-2025	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu