Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Fuglemosevænge 3

Villa · 151 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.708.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.049.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.697 kr/m².6.541.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglemosevænge gns: 42.320 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.330.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,62 pct. siden jul. 2020
949k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20204.600.000 kr.I dag · vores estimat6.330.716 kr.Markedet · 19921.003.848 kr.Markedet · 19931.158.623 kr.Markedet · 19941.347.826 kr.Markedet · 19951.333.934 kr.Markedet · 19961.447.788 kr.Markedet · 19971.546.542 kr.Markedet · 19981.954.091 kr.Markedet · 19992.177.571 kr.Markedet · 20002.220.455 kr.Markedet · 20011.963.906 kr.Markedet · 20022.453.750 kr.Markedet · 20032.378.703 kr.Markedet · 20042.655.486 kr.Markedet · 20052.864.923 kr.Markedet · 20064.251.103 kr.Markedet · 20074.047.404 kr.Markedet · 20083.780.587 kr.Markedet · 20093.275.794 kr.Markedet · 20103.094.292 kr.Markedet · 20113.438.572 kr.Markedet · 20123.593.951 kr.Markedet · 20132.826.871 kr.Markedet · 20143.707.503 kr.Markedet · 20153.214.488 kr.Markedet · 20163.987.155 kr.Markedet · 20174.143.289 kr.Markedet · 20184.028.227 kr.Markedet · 20194.305.765 kr.Markedet · 20205.025.884 kr.Markedet · 20215.578.091 kr.Markedet · 20225.506.064 kr.Markedet · 20235.049.591 kr.Markedet · 20246.428.976 kr.Markedet · 20256.299.569 kr.Markedet · 20266.870.953 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.330.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglemosevænge 21
2970 Hørsholm		166 m²90 m06-12-20236.700.000 kr.40.361 kr./m²
Fuglemosevænge 17
2970 Hørsholm		175 m²60 m24-07-20257.450.000 kr.42.571 kr./m²
Fuglemosevænge 12
2970 Hørsholm		222 m²110 m23-08-20269.395.000 kr.42.320 kr./m²
Kokkedalsvej 30B
2970 Hørsholm		152 m²181 m16-08-20265.800.000 kr.38.158 kr./m²
Hjortevej 1
2970 Hørsholm		153 m²199 m02-07-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²
Ravnevej 19
2970 Hørsholm		150 m²272 m08-10-20245.885.000 kr.39.233 kr./m²
Høgevej 3
2970 Hørsholm		154 m²229 m24-10-20245.575.000 kr.36.201 kr./m²
Elsdyrvej 10
2970 Hørsholm		156 m²154 m10-11-20245.450.000 kr.34.936 kr./m²
Fuglemosevej 15
2970 Hørsholm		158 m²89 m12-11-20246.900.000 kr.43.671 kr./m²
Kokkedalsvej 20F
2970 Hørsholm		155 m²303 m14-05-20267.057.000 kr.45.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden