Fuglemosevænge 2

Villa · 138 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.022.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.164 kr/m².6.579.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglemosevænge gns: 42.320 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-11,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.929.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,54 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2002 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.929.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, familiehandel2.250.000 kr.
1985jun.Ejerandel overdraget
1980jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglemosevænge 21 2970 Hørsholm	166 m²	146 m	06-12-2023	6.700.000 kr.	40.361 kr./m²
Fuglemosevænge 17 2970 Hørsholm	175 m²	109 m	24-07-2025	7.450.000 kr.	42.571 kr./m²
Fuglemosevænge 12 2970 Hørsholm	222 m²	59 m	23-08-2026	9.395.000 kr.	42.320 kr./m²
Fuglemosevej 7 2970 Hørsholm	141 m²	47 m	15-01-2026	5.695.000 kr.	40.390 kr./m²
Kokkedalsvej 24 2970 Hørsholm	138 m²	256 m	31-08-2026	5.850.000 kr.	42.391 kr./m²
Møllevej 1A 2970 Hørsholm	140 m²	228 m	07-09-2025	5.950.000 kr.	42.500 kr./m²
Hjortevej 13 2970 Hørsholm	139 m²	310 m	13-12-2025	6.100.000 kr.	43.885 kr./m²
Hjortevej 18 2970 Hørsholm	140 m²	316 m	26-08-2026	6.250.000 kr.	44.643 kr./m²
Høgevej 4 2970 Hørsholm	132 m²	107 m	24-07-2026	6.300.000 kr.	47.727 kr./m²
Møllevej 26 2970 Hørsholm	136 m²	378 m	04-10-2024	6.100.000 kr.	44.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu