Fuglemosevænge 18

Villa · 243 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 831 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.564 kr/m².7.799.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglemosevænge gns: 42.320 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-11,60 pct.
3Boligareal større end typisk243 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering9.340.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,72 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.340.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2003feb.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1982jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglemosevænge 12 2970 Hørsholm	222 m²	41 m	23-08-2026	9.395.000 kr.	42.320 kr./m²
Fuglemosevænge 17 2970 Hørsholm	175 m²	63 m	24-07-2025	7.450.000 kr.	42.571 kr./m²
Fuglemosevænge 21 2970 Hørsholm	166 m²	89 m	06-12-2023	6.700.000 kr.	40.361 kr./m²
Havevej 12 2970 Hørsholm	249 m²	863 m	14-04-2026	9.450.000 kr.	37.952 kr./m²
Høgevej 2 2970 Hørsholm	214 m²	157 m	06-01-2026	8.695.000 kr.	40.631 kr./m²
Olgasvej 8 2970 Hørsholm	244 m²	1,5 km	06-12-2024	10.250.000 kr.	42.008 kr./m²
Allikevej 12 2970 Hørsholm	198 m²	225 m	28-10-2025	7.600.000 kr.	38.384 kr./m²
Johannevej 30 2970 Hørsholm	223 m²	1,2 km	15-02-2026	6.225.000 kr.	27.915 kr./m²
Ravnevej 5 2970 Hørsholm	188 m²	102 m	28-11-2023	6.425.000 kr.	34.176 kr./m²
Lærkevænget 19 2970 Hørsholm	198 m²	504 m	16-12-2023	5.805.000 kr.	29.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu