Fuglemosen 19, Fuglsø

Fritidshus · 121 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 27.265 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 27265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.599.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.127 kr/m².3.394.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)27265 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.848.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,59 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2010 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.848.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2010dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20182.250.000 kr.
2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskildshøj 1, Fuglsø 8420 Knebel	114 m²	650 m	01-02-2026	3.640.000 kr.	31.930 kr./m²
Fuglsøhøj 9, Fuglsø 8420 Knebel	137 m²	702 m	22-08-2024	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Musvågevej 3, Vistoft 8420 Knebel	124 m²	1,7 km	16-09-2024	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Fuglsøhøj 10, Fuglsø 8420 Knebel	140 m²	660 m	16-04-2024	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Havesangervej 10, Begtrup 8420 Knebel	110 m²	1,6 km	23-04-2024	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Fuglsøvig 67, Begtrup 8420 Knebel	109 m²	1,6 km	08-09-2024	7.030.000 kr.	64.495 kr./m²
Gulspurvevej 2, Begtrup 8420 Knebel	101 m²	1,6 km	15-02-2024	3.065.000 kr.	30.347 kr./m²
Elbjergvej 3, Fuglsø 8420 Knebel	89 m²	988 m	06-11-2024	2.060.000 kr.	23.146 kr./m²
Dragsmurvej 7, Fuglsø 8420 Knebel	144 m²	1,8 km	06-08-2025	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Fuglsøvig 37, Begtrup 8420 Knebel	91 m²	1,4 km	11-03-2026	2.825.000 kr.	31.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu