Fuglekongevej 58, Boeslum

Villa · 162 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 162 m².2.880.036 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.642.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,90 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.642.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2005Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1990jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglekongevej 54, Boeslum 8400 Ebeltoft	164 m²	30 m	18-02-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Fuglekongevej 23, Boeslum 8400 Ebeltoft	138 m²	340 m	07-08-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Fuglekongevej 25, Boeslum 8400 Ebeltoft	128 m²	324 m	01-07-2025	1.801.498 kr.	14.074 kr./m²
Skovskadevej 34, Boeslum 8400 Ebeltoft	165 m²	264 m	27-07-2025	3.600.000 kr.	21.818 kr./m²
Sjællandsvej 8 8400 Ebeltoft	161 m²	404 m	11-02-2024	2.275.000 kr.	14.130 kr./m²
Gærdesmuttevej 10, Boeslum 8400 Ebeltoft	164 m²	365 m	28-01-2025	2.995.000 kr.	18.262 kr./m²
Højdedraget 8, Boeslum 8400 Ebeltoft	167 m²	372 m	11-02-2024	4.050.000 kr.	24.251 kr./m²
Trehøjevej 4 8400 Ebeltoft	170 m²	392 m	25-09-2025	2.625.000 kr.	15.441 kr./m²
Bregnevej 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	156 m²	541 m	07-05-2025	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²
Gærdesmuttevej 35, Boeslum 8400 Ebeltoft	147 m²	226 m	25-08-2024	1.400.000 kr.	9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu