Fuglekongevej 29, Boeslum, 8400 Ebeltoft — Villa · 166 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.367 m², 3 værelser, opført i 1993, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 166 m².2.951.148 kr.
2Vores vurdering2.459.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,36 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1997 · Alm. Salg: 749.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.459.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1997majSolgt, alm. frit salg749.000 kr.
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglekongevej 54, Boeslum 8400 Ebeltoft	164 m²	265 m	18-02-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Fuglekongevej 23, Boeslum 8400 Ebeltoft	138 m²	88 m	07-08-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Fuglekongevej 25, Boeslum 8400 Ebeltoft	128 m²	60 m	01-07-2025	1.801.498 kr.	14.074 kr./m²
Skovskadevej 34, Boeslum 8400 Ebeltoft	165 m²	80 m	27-07-2025	3.600.000 kr.	21.818 kr./m²
Gærdesmuttevej 10, Boeslum 8400 Ebeltoft	164 m²	217 m	28-01-2025	2.995.000 kr.	18.262 kr./m²
Højdedraget 8, Boeslum 8400 Ebeltoft	167 m²	574 m	11-02-2024	4.050.000 kr.	24.251 kr./m²
Trehøjevej 4 8400 Ebeltoft	170 m²	654 m	25-09-2025	2.625.000 kr.	15.441 kr./m²
Sjællandsvej 8 8400 Ebeltoft	161 m²	680 m	11-02-2024	2.275.000 kr.	14.130 kr./m²
Gærdesmuttevej 35, Boeslum 8400 Ebeltoft	147 m²	161 m	25-08-2024	1.400.000 kr.	9.524 kr./m²
Bregnevej 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	175 m²	682 m	24-10-2025	4.450.000 kr.	25.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu