Fuglekildevej 7, Verninge

Villa · 178 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.400 m², 6 værelser, opført i 1945, renoveret i 1990. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1400 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VerningeMedian pris/m² for villa i Verninge (5690, sidste 24 mdr.): 11.770 kr/m² × 178 m².2.095.060 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.574.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,22 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.574.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1990Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglekildevej 113, Verninge 5690 Tommerup	104 m²	1,3 km	05-12-2023	1.050.000 kr.	10.096 kr./m²
Hindsløkken 12, Verninge 5690 Tommerup	163 m²	325 m	06-02-2024	1.125.000 kr.	6.902 kr./m²
Hindsløkken 17, Verninge 5690 Tommerup	198 m²	307 m	13-11-2024	3.455.000 kr.	17.449 kr./m²
Sydmarksvej 29, Verninge 5690 Tommerup	208 m²	494 m	20-01-2026	2.740.000 kr.	13.173 kr./m²
Odensevej 22, Verninge 5690 Tommerup	210 m²	439 m	05-08-2024	1.750.000 kr.	8.333 kr./m²
Irisvej 10, Verninge 5690 Tommerup	142 m²	268 m	10-11-2024	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Hesselhoved 18 5690 Tommerup	164 m²	1,6 km	12-02-2026	1.425.000 kr.	8.689 kr./m²
Hindsløkken 5, Verninge 5690 Tommerup	130 m²	293 m	14-06-2025	1.420.000 kr.	10.923 kr./m²
Sydmarksvej 13, Verninge 5690 Tommerup	127 m²	367 m	25-01-2026	1.920.000 kr.	15.118 kr./m²
Sydmarksvej 17, Verninge 5690 Tommerup	125 m²	412 m	17-12-2024	1.110.000 kr.	8.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu