Fuglekærvej 91, Kolt

Villa · 206 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.797 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 206 m².4.651.686 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.727.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,69 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.727.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt på tvangsauktion1.475.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1960Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglekærvej 52, Lemming 8361 Hasselager	136 m²	543 m	03-07-2025	4.050.000 kr.	29.779 kr./m²
Pilegårdsvej 264, Kolt 8361 Hasselager	213 m²	826 m	23-01-2025	3.495.000 kr.	16.408 kr./m²
Buen 5 8361 Hasselager	205 m²	1,2 km	21-09-2026	4.200.000 kr.	20.488 kr./m²
Baunevej 6A 8361 Hasselager	220 m²	1,0 km	17-03-2024	3.750.000 kr.	17.045 kr./m²
Kunneruphøj 42, Kolt 8361 Hasselager	171 m²	268 m	08-04-2025	4.725.000 kr.	27.632 kr./m²
Pilegårdsvej 130, Kolt 8361 Hasselager	182 m²	841 m	05-06-2024	2.375.000 kr.	13.049 kr./m²
Bavnegårdsvej 124, Kolt 8361 Hasselager	174 m²	539 m	17-06-2025	3.750.000 kr.	21.552 kr./m²
Kunnerupvej 143, Kolt 8361 Hasselager	178 m²	729 m	06-05-2024	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Kunnerupvangen 7, Kolt 8361 Hasselager	163 m²	159 m	29-05-2024	4.280.000 kr.	26.258 kr./m²
Kunnerupvangen 10, Kolt 8361 Hasselager	162 m²	167 m	13-01-2024	4.300.000 kr.	26.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu