Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Fuglekærvej 112, Kolt

Villa · 132 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.083 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1083 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.652.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 132 m².2.980.692 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.879.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,08 pct. siden jul. 1986
250k1,2M2,1M3,0M3,9M19861995199920032007201120152019202331. jul. 1986875.000 kr.30. jun. 20222.459.000 kr.I dag · vores estimat2.879.109 kr.Markedet · 1992723.756 kr.Markedet · 1993836.880 kr.Markedet · 1994855.888 kr.Markedet · 1995824.868 kr.Markedet · 1996899.844 kr.Markedet · 19971.021.284 kr.Markedet · 19981.146.156 kr.Markedet · 1999437.580 kr.Markedet · 2000647.724 kr.Markedet · 2001400.884 kr.Markedet · 20021.081.608 kr.Markedet · 20031.335.708 kr.Markedet · 20041.714.548 kr.Markedet · 20051.662.936 kr.Markedet · 20061.480.248 kr.Markedet · 20072.781.372 kr.Markedet · 20081.441.308 kr.Markedet · 20091.896.972 kr.Markedet · 20101.789.392 kr.Markedet · 20112.012.868 kr.Markedet · 20122.053.524 kr.Markedet · 20131.654.488 kr.Markedet · 20142.257.860 kr.Markedet · 20152.371.380 kr.Markedet · 20162.396.724 kr.Markedet · 20172.409.264 kr.Markedet · 20182.500.212 kr.Markedet · 20192.699.664 kr.Markedet · 20202.643.168 kr.Markedet · 20212.749.956 kr.Markedet · 20222.979.768 kr.Markedet · 20233.205.224 kr.Markedet · 20242.740.188 kr.Markedet · 20252.681.184 kr.Markedet · 20263.074.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1986 · Alm. Salg
875.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.459.000 kr.
I dag · vores estimat
2.879.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.459.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte875.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglekærvej 52, Lemming
8361 Hasselager		136 m²1,0 km03-07-20254.050.000 kr.29.779 kr./m²
Kunnerupvej 140, Kolt
8361 Hasselager		133 m²540 m28-10-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Kunnerupvej 144, Kolt
8361 Hasselager		134 m²514 m27-11-20252.800.000 kr.20.896 kr./m²
Kunnerupvangen 11, Kolt
8361 Hasselager		137 m²473 m23-05-20243.625.000 kr.26.460 kr./m²
Kildeagervej 204
8361 Hasselager		131 m²808 m04-08-20263.825.000 kr.29.198 kr./m²
Pilegårdsvej 254, Kolt
8361 Hasselager		126 m²526 m04-06-20263.445.000 kr.27.341 kr./m²
Kolt Østervej 62, Kolt
8361 Hasselager		130 m²775 m07-01-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Bavnegårdsvej 150, Kolt
8361 Hasselager		135 m²719 m07-08-20253.265.000 kr.24.185 kr./m²
Bavnegårdsvej 84, Kolt
8361 Hasselager		134 m²834 m26-08-20254.107.000 kr.30.649 kr./m²
Kolt Østervej 14, Kolt
8361 Hasselager		135 m²819 m19-05-20263.850.000 kr.28.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden