Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Fuglegårdsvænget 20

Rækkehus · 115 m² · bygget 1941

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 502 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.713.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.897 kr/m².6.819.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglegårdsvænget gns: 50.069 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 60.415 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.764.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerandel overdraget
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbyvej 351B
2820 Gentofte		114 m²127 m31-10-20233.650.000 kr.32.018 kr./m²
Snerlevej 18
2820 Gentofte		114 m²203 m07-10-20256.625.000 kr.58.114 kr./m²
Øxnevej 6A
2820 Gentofte		116 m²1,3 km11-06-20246.200.000 kr.53.448 kr./m²
Brogårdsvej 32
2820 Gentofte		114 m²1,4 km26-09-20248.495.000 kr.74.518 kr./m²
Brogårdsvej 36
2820 Gentofte		113 m²1,4 km29-02-20247.500.000 kr.66.372 kr./m²
Erichsensvej 21
2820 Gentofte		102 m²844 m24-07-20258.275.000 kr.81.127 kr./m²
Ericavej 170
2820 Gentofte		119 m²1,6 km02-12-20258.400.000 kr.70.588 kr./m²
Ericavej 174
2820 Gentofte		119 m²1,7 km18-09-20247.100.000 kr.59.664 kr./m²
Snerlevej 12
2820 Gentofte		141 m²182 m01-06-20257.650.000 kr.54.255 kr./m²
Fuglegårdsvej 1C
2820 Gentofte		88 m²131 m24-06-20244.300.000 kr.48.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden