Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7650 Bøvlingbjerg

Fuglebakken 9

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lemvig Kommune (7650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.296 kr/m².623.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakken gns: 3.694 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7650-snit 4.082 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.533.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 11
7650 Bøvlingbjerg		149 m²25 m04-03-2024550.000 kr.3.691 kr./m²
Drosselvej 27
7650 Bøvlingbjerg		148 m²215 m07-11-2024945.000 kr.6.385 kr./m²
Klydevej 17
7650 Bøvlingbjerg		147 m²231 m12-02-2026815.000 kr.5.544 kr./m²
Gyden 2
7650 Bøvlingbjerg		151 m²486 m01-03-20241.300.000 kr.8.609 kr./m²
Åbrinkvej 9
7650 Bøvlingbjerg		143 m²441 m18-08-2024635.000 kr.4.441 kr./m²
Bækmarksbrovej 147, Bøvling
7650 Bøvlingbjerg		159 m²643 m12-12-2023410.000 kr.2.579 kr./m²
Bygvænget 3
7650 Bøvlingbjerg		129 m²341 m07-12-2025450.000 kr.3.488 kr./m²
Bøvlingvej 14, Bøvling
7650 Bøvlingbjerg		165 m²1,2 km13-05-2025650.000 kr.3.939 kr./m²
Møllevænget 12
7650 Bøvlingbjerg		112 m²332 m20-04-2026240.000 kr.2.143 kr./m²
Møllevænget 12
7650 Bøvlingbjerg		112 m²332 m20-08-2025240.000 kr.2.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden