Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Fuglebakken 64, Snestrup

Rækkehus · 119 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 522 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 16.600 kr/m² × 119 m².1.975.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.961.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,57 pct. siden jan. 2026
500k983k1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.550.000 kr.I dag · vores estimat1.961.897 kr.Markedet · 1992499.919 kr.Markedet · 1993577.983 kr.Markedet · 1994607.971 kr.Markedet · 1995640.339 kr.Markedet · 1996944.146 kr.Markedet · 1997804.678 kr.Markedet · 1998915.586 kr.Markedet · 1999987.819 kr.Markedet · 2000828.478 kr.Markedet · 2001971.397 kr.Markedet · 2002949.144 kr.Markedet · 2003898.212 kr.Markedet · 20041.119.076 kr.Markedet · 20051.198.687 kr.Markedet · 20061.664.572 kr.Markedet · 20071.707.531 kr.Markedet · 20081.785.357 kr.Markedet · 20091.475.600 kr.Markedet · 20101.288.889 kr.Markedet · 20111.501.304 kr.Markedet · 20121.185.002 kr.Markedet · 20131.445.136 kr.Markedet · 20141.207.731 kr.Markedet · 20151.398.845 kr.Markedet · 20161.499.162 kr.Markedet · 20171.386.350 kr.Markedet · 20181.600.312 kr.Markedet · 20191.845.214 kr.Markedet · 20201.903.405 kr.Markedet · 20212.168.894 kr.Markedet · 20222.076.312 kr.Markedet · 20231.904.000 kr.Markedet · 20241.898.288 kr.Markedet · 20252.178.414 kr.Markedet · 20262.027.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.961.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 114, Snestrup
5210 Odense NV		112 m²166 m18-03-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Fuglebakken 172, Snestrup
5210 Odense NV		127 m²326 m09-02-20262.325.000 kr.18.307 kr./m²
Fuglebakken 124, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²210 m19-12-20251.610.000 kr.14.771 kr./m²
Fuglebakken 144, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²244 m18-02-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Fuglebakken 236, Snestrup
5210 Odense NV		125 m²610 m03-04-20251.600.000 kr.12.800 kr./m²
Fuglebakken 216, Snestrup
5210 Odense NV		132 m²502 m25-06-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Fuglebakken 242, Snestrup
5210 Odense NV		105 m²596 m06-04-20241.923.000 kr.18.314 kr./m²
Fuglebakken 48, Snestrup
5210 Odense NV		93 m²43 m07-11-20252.200.000 kr.23.656 kr./m²
Fuglebakken 138, Snestrup
5210 Odense NV		91 m²248 m16-06-20241.650.000 kr.18.132 kr./m²
Fuglebakken 256, Snestrup
5210 Odense NV		145 m²635 m13-05-20241.800.000 kr.12.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden