Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Fuglebakken 60, Snestrup

Rækkehus · 83 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 313 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 16.600 kr/m² × 83 m².1.377.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.627.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,26 pct. siden dec. 2025
349k686k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.627.597 kr.Markedet · 1992348.683 kr.Markedet · 1993403.131 kr.Markedet · 1994424.047 kr.Markedet · 1995446.623 kr.Markedet · 1996658.522 kr.Markedet · 1997561.246 kr.Markedet · 1998638.602 kr.Markedet · 1999688.983 kr.Markedet · 2000577.846 kr.Markedet · 2001677.529 kr.Markedet · 2002662.008 kr.Markedet · 2003626.484 kr.Markedet · 2004780.532 kr.Markedet · 2005836.059 kr.Markedet · 20061.161.004 kr.Markedet · 20071.190.967 kr.Markedet · 20081.245.249 kr.Markedet · 20091.029.200 kr.Markedet · 2010898.973 kr.Markedet · 20111.047.128 kr.Markedet · 2012826.514 kr.Markedet · 20131.007.952 kr.Markedet · 2014842.367 kr.Markedet · 2015975.665 kr.Markedet · 20161.045.634 kr.Markedet · 2017966.950 kr.Markedet · 20181.116.184 kr.Markedet · 20191.286.998 kr.Markedet · 20201.327.585 kr.Markedet · 20211.512.758 kr.Markedet · 20221.448.184 kr.Markedet · 20231.328.000 kr.Markedet · 20241.324.016 kr.Markedet · 20251.519.398 kr.Markedet · 20261.413.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.627.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, andet1.400.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 162, Snestrup
5210 Odense NV		80 m²288 m21-08-20241.300.000 kr.16.250 kr./m²
Fuglebakken 110, Snestrup
5210 Odense NV		78 m²166 m26-06-20251.500.000 kr.19.231 kr./m²
Fuglebakken 192, Snestrup
5210 Odense NV		80 m²461 m28-01-20261.595.000 kr.19.938 kr./m²
Fuglebakken 48, Snestrup
5210 Odense NV		93 m²41 m07-11-20252.200.000 kr.23.656 kr./m²
Fuglebakken 138, Snestrup
5210 Odense NV		91 m²246 m16-06-20241.650.000 kr.18.132 kr./m²
Fuglebakken 124, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²207 m19-12-20251.610.000 kr.14.771 kr./m²
Fuglebakken 242, Snestrup
5210 Odense NV		105 m²599 m06-04-20241.923.000 kr.18.314 kr./m²
Fuglebakken 144, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²245 m18-02-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Fuglebakken 114, Snestrup
5210 Odense NV		112 m²164 m18-03-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Fuglebakken 64, Snestrup
5210 Odense NV		119 m²20 m15-10-20251.550.000 kr.13.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden