Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Fuglebakken 49

Villa · 139 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.136 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.517 kr/m².1.402.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakken gns: 9.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.185.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,14 pct. siden aug. 2019
532k779k1,0M1,3M1,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.250.000 kr.I dag · vores estimat1.185.699 kr.Markedet · 1992531.536 kr.Markedet · 1993590.750 kr.Markedet · 1994605.206 kr.Markedet · 1995599.646 kr.Markedet · 1996616.048 kr.Markedet · 1997794.524 kr.Markedet · 1998685.409 kr.Markedet · 19991.009.418 kr.Markedet · 2000957.154 kr.Markedet · 2001843.730 kr.Markedet · 2002983.147 kr.Markedet · 2003973.000 kr.Markedet · 2004957.293 kr.Markedet · 20051.098.656 kr.Markedet · 20061.122.981 kr.Markedet · 20071.119.228 kr.Markedet · 20081.183.029 kr.Markedet · 20091.195.122 kr.Markedet · 20101.017.202 kr.Markedet · 20111.309.658 kr.Markedet · 20121.251.000 kr.Markedet · 20131.216.250 kr.Markedet · 2014704.313 kr.Markedet · 20151.072.941 kr.Markedet · 2016945.895 kr.Markedet · 20171.160.233 kr.Markedet · 2018948.953 kr.Markedet · 20191.126.873 kr.Markedet · 20201.248.498 kr.Markedet · 20211.447.963 kr.Markedet · 20221.275.186 kr.Markedet · 20231.414.047 kr.Markedet · 20241.466.728 kr.Markedet · 20251.194.983 kr.Markedet · 20261.016.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.185.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 22
7600 Struer		143 m²342 m09-10-20241.450.000 kr.10.140 kr./m²
Fuglebakken 19
7600 Struer		135 m²368 m14-04-20261.200.000 kr.8.889 kr./m²
Fuglebakken 12
7600 Struer		143 m²485 m23-02-2026900.000 kr.6.294 kr./m²
Fuglebakken 30
7600 Struer		114 m²254 m26-08-20241.195.000 kr.10.482 kr./m²
Pilevej 43A
7600 Struer		142 m²120 m26-06-20251.415.000 kr.9.965 kr./m²
Baunehøj 12
7600 Struer		133 m²237 m09-10-20251.700.000 kr.12.782 kr./m²
Odinsvej 24
7600 Struer		128 m²98 m26-07-20261.900.000 kr.14.844 kr./m²
Odinsvej 24
7600 Struer		128 m²98 m27-02-20241.995.000 kr.15.586 kr./m²
Odinsvej 5
7600 Struer		131 m²274 m29-09-20241.265.000 kr.9.656 kr./m²
Gimsinghøje 12
7600 Struer		153 m²186 m12-05-20261.000.000 kr.6.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden