Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Fuglebakken 29

Villa · 158 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.411 kr/m².2.010.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.890.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,98 pct. siden nov. 1994
131k1,1M2,1M3,1M4,1M1992199720012006201020142018202220263. nov. 1994475.000 kr.I dag · vores estimat1.890.400 kr.Markedet · 1992496.278 kr.Markedet · 1994255.170 kr.Markedet · 1995131.140 kr.Markedet · 1996785.418 kr.Markedet · 1997982.286 kr.Markedet · 19981.106.000 kr.Markedet · 1999967.592 kr.Markedet · 20001.381.078 kr.Markedet · 20011.406.200 kr.Markedet · 20021.268.740 kr.Markedet · 20031.199.220 kr.Markedet · 20052.064.902 kr.Markedet · 20062.467.170 kr.Markedet · 20071.422.000 kr.Markedet · 20081.310.294 kr.Markedet · 20091.908.482 kr.Markedet · 2010745.760 kr.Markedet · 20111.684.280 kr.Markedet · 20122.136.634 kr.Markedet · 20133.242.002 kr.Markedet · 20141.656.472 kr.Markedet · 20152.394.648 kr.Markedet · 20161.675.274 kr.Markedet · 20172.052.894 kr.Markedet · 20182.653.452 kr.Markedet · 20192.097.134 kr.Markedet · 20204.043.536 kr.Markedet · 20212.557.862 kr.Markedet · 20222.781.590 kr.Markedet · 20231.975.000 kr.Markedet · 20242.668.146 kr.Markedet · 20251.544.608 kr.Markedet · 20261.839.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 1994 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.890.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 19
8900 Randers C		153 m²78 m03-03-20241.285.000 kr.8.399 kr./m²
Fuglebakken 14
8900 Randers C		149 m²82 m27-08-20242.450.000 kr.16.443 kr./m²
Fuglebakken 26
8900 Randers C		140 m²31 m19-01-20261.630.000 kr.11.643 kr./m²
Fuglebakken 18
8900 Randers C		135 m²55 m23-11-20231.375.000 kr.10.185 kr./m²
Fuglebakken 85, Randers By
8900 Randers C		138 m²372 m07-11-20252.600.000 kr.18.841 kr./m²
Nørre Boulevard 68
8900 Randers C		156 m²165 m26-01-20251.525.000 kr.9.776 kr./m²
Gl. Hadsundvej 15
8900 Randers C		152 m²407 m07-11-20232.285.000 kr.15.033 kr./m²
Rådmands Boulevard 35
8900 Randers C		153 m²649 m08-12-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Rådmands Boulevard 14
8900 Randers C		170 m²378 m12-01-20262.925.000 kr.17.206 kr./m²
Vester Alle 37, Randers By
8900 Randers C		149 m²562 m05-12-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden