Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8900 Randers C

Fuglebakken 27

Villa · 120 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.657 kr/m².2.220.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.667.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,86 pct. siden sep. 2014
100k861k1,6M2,4M3,1M1992199720012006201020142018202220264. sep. 20141.050.000 kr.I dag · vores estimat1.667.986 kr.Markedet · 1992376.920 kr.Markedet · 1994193.800 kr.Markedet · 199599.600 kr.Markedet · 1996596.520 kr.Markedet · 1997746.040 kr.Markedet · 1998840.000 kr.Markedet · 1999734.880 kr.Markedet · 20001.048.920 kr.Markedet · 20011.068.000 kr.Markedet · 2002963.600 kr.Markedet · 2003910.800 kr.Markedet · 20051.568.280 kr.Markedet · 20061.873.800 kr.Markedet · 20071.080.000 kr.Markedet · 2008995.160 kr.Markedet · 20091.449.480 kr.Markedet · 2010566.400 kr.Markedet · 20111.279.200 kr.Markedet · 20121.622.760 kr.Markedet · 20132.462.280 kr.Markedet · 20141.258.080 kr.Markedet · 20151.818.720 kr.Markedet · 20161.272.360 kr.Markedet · 20171.559.160 kr.Markedet · 20182.015.280 kr.Markedet · 20191.592.760 kr.Markedet · 20203.071.040 kr.Markedet · 20211.942.680 kr.Markedet · 20222.112.600 kr.Markedet · 20231.500.000 kr.Markedet · 20242.026.440 kr.Markedet · 20251.173.120 kr.Markedet · 20261.397.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2014 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.667.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 18
8900 Randers C		135 m²41 m23-11-20231.375.000 kr.10.185 kr./m²
Fuglebakken 26
8900 Randers C		140 m²48 m19-01-20261.630.000 kr.11.643 kr./m²
Fuglebakken 85, Randers By
8900 Randers C		138 m²392 m07-11-20252.600.000 kr.18.841 kr./m²
Fuglebakken 14
8900 Randers C		149 m²64 m27-08-20242.450.000 kr.16.443 kr./m²
Fuglebakken 19
8900 Randers C		153 m²59 m03-03-20241.285.000 kr.8.399 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 26C
8900 Randers C		121 m²948 m10-04-20242.148.000 kr.17.752 kr./m²
Nordostvej 17
8900 Randers C		109 m²317 m15-06-20251.598.000 kr.14.661 kr./m²
Gl. Hadsundvej 52
8900 Randers C		132 m²520 m05-10-20254.025.000 kr.30.492 kr./m²
Fabersvej 14B
8900 Randers C		136 m²348 m22-10-20233.260.000 kr.23.971 kr./m²
Von Hattenstræde 18
8900 Randers C		129 m²908 m15-09-20241.830.000 kr.14.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden