Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Fuglebakken 216, Snestrup

Rækkehus · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 441 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 16.600 kr/m² × 132 m².2.191.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk132 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.112.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,48 pct. siden okt. 2025
555k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.725.000 kr.I dag · vores estimat2.112.703 kr.Markedet · 1992554.532 kr.Markedet · 1993641.124 kr.Markedet · 1994674.388 kr.Markedet · 1995710.292 kr.Markedet · 19961.047.288 kr.Markedet · 1997892.584 kr.Markedet · 19981.015.608 kr.Markedet · 19991.095.732 kr.Markedet · 2000918.984 kr.Markedet · 20011.077.516 kr.Markedet · 20021.052.832 kr.Markedet · 2003996.336 kr.Markedet · 20041.241.328 kr.Markedet · 20051.329.636 kr.Markedet · 20061.846.416 kr.Markedet · 20071.894.068 kr.Markedet · 20081.980.396 kr.Markedet · 20091.636.800 kr.Markedet · 20101.429.692 kr.Markedet · 20111.665.312 kr.Markedet · 20121.314.456 kr.Markedet · 20131.603.008 kr.Markedet · 20141.339.668 kr.Markedet · 20151.551.660 kr.Markedet · 20161.662.936 kr.Markedet · 20171.537.800 kr.Markedet · 20181.775.136 kr.Markedet · 20192.046.792 kr.Markedet · 20202.111.340 kr.Markedet · 20212.405.832 kr.Markedet · 20222.303.136 kr.Markedet · 20232.112.000 kr.Markedet · 20242.105.664 kr.Markedet · 20252.416.392 kr.Markedet · 20262.248.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.112.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 172, Snestrup
5210 Odense NV		127 m²179 m09-02-20262.325.000 kr.18.307 kr./m²
Fuglebakken 236, Snestrup
5210 Odense NV		125 m²108 m03-04-20251.600.000 kr.12.800 kr./m²
Fuglebakken 256, Snestrup
5210 Odense NV		145 m²144 m13-05-20241.800.000 kr.12.414 kr./m²
Fuglebakken 64, Snestrup
5210 Odense NV		119 m²502 m15-10-20251.550.000 kr.13.025 kr./m²
Fuglebakken 114, Snestrup
5210 Odense NV		112 m²342 m18-03-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Fuglebakken 144, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²260 m18-02-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Fuglebakken 124, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²304 m19-12-20251.610.000 kr.14.771 kr./m²
Fuglebakken 242, Snestrup
5210 Odense NV		105 m²98 m06-04-20241.923.000 kr.18.314 kr./m²
Fuglebakken 138, Snestrup
5210 Odense NV		91 m²266 m16-06-20241.650.000 kr.18.132 kr./m²
Fuglebakken 48, Snestrup
5210 Odense NV		93 m²543 m07-11-20252.200.000 kr.23.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden