Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Fuglebakken 124, Snestrup

Rækkehus · 109 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 327 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 16.600 kr/m² × 109 m².1.809.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.882.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,95 pct. siden feb. 2026
458k901k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20261.610.000 kr.I dag · vores estimat1.882.888 kr.Markedet · 1992457.909 kr.Markedet · 1993529.413 kr.Markedet · 1994556.881 kr.Markedet · 1995586.529 kr.Markedet · 1996864.806 kr.Markedet · 1997737.058 kr.Markedet · 1998838.646 kr.Markedet · 1999904.809 kr.Markedet · 2000758.858 kr.Markedet · 2001889.767 kr.Markedet · 2002869.384 kr.Markedet · 2003822.732 kr.Markedet · 20041.025.036 kr.Markedet · 20051.097.957 kr.Markedet · 20061.524.692 kr.Markedet · 20071.564.041 kr.Markedet · 20081.635.327 kr.Markedet · 20091.351.600 kr.Markedet · 20101.180.579 kr.Markedet · 20111.375.144 kr.Markedet · 20121.085.422 kr.Markedet · 20131.323.696 kr.Markedet · 20141.106.241 kr.Markedet · 20151.281.295 kr.Markedet · 20161.373.182 kr.Markedet · 20171.269.850 kr.Markedet · 20181.465.832 kr.Markedet · 20191.690.154 kr.Markedet · 20201.743.455 kr.Markedet · 20211.986.634 kr.Markedet · 20221.901.832 kr.Markedet · 20231.744.000 kr.Markedet · 20241.738.768 kr.Markedet · 20251.995.354 kr.Markedet · 20261.856.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.882.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 144, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²51 m18-02-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Fuglebakken 114, Snestrup
5210 Odense NV		112 m²45 m18-03-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Fuglebakken 242, Snestrup
5210 Odense NV		105 m²402 m06-04-20241.923.000 kr.18.314 kr./m²
Fuglebakken 64, Snestrup
5210 Odense NV		119 m²210 m15-10-20251.550.000 kr.13.025 kr./m²
Fuglebakken 138, Snestrup
5210 Odense NV		91 m²39 m16-06-20241.650.000 kr.18.132 kr./m²
Fuglebakken 48, Snestrup
5210 Odense NV		93 m²247 m07-11-20252.200.000 kr.23.656 kr./m²
Fuglebakken 172, Snestrup
5210 Odense NV		127 m²126 m09-02-20262.325.000 kr.18.307 kr./m²
Fuglebakken 236, Snestrup
5210 Odense NV		125 m²411 m03-04-20251.600.000 kr.12.800 kr./m²
Fuglebakken 216, Snestrup
5210 Odense NV		132 m²304 m25-06-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Fuglebakken 162, Snestrup
5210 Odense NV		80 m²97 m21-08-20241.300.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden