Fuglebæks Alle 5

Rækkehus · 100 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 471 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.871 kr/m².1.704.500 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.351.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,66 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2009 · Alm. Salg: 796.515 kr.
I dag · vores estimat: 1.351.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, andet796.515 kr.
2004mar.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N Valdemars Alle 6 4400 Kalundborg	97 m²	340 m	18-09-2026	1.550.000 kr.	15.979 kr./m²
Slagelsevej 93 4400 Kalundborg	105 m²	319 m	04-05-2025	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Karens Alle 3 4400 Kalundborg	107 m²	467 m	18-12-2024	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Lerchenborgvej 95A 4400 Kalundborg	99 m²	1,1 km	24-03-2024	1.295.000 kr.	13.081 kr./m²
Lerchenborgvej 48A 4400 Kalundborg	115 m²	572 m	05-08-2024	1.325.000 kr.	11.522 kr./m²
Bag Slotsgraven 6 4400 Kalundborg	101 m²	1,9 km	03-07-2025	1.985.000 kr.	19.653 kr./m²
Møllestræde 9 4400 Kalundborg	99 m²	1,9 km	18-05-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Lerchenfeldvej 16 4400 Kalundborg	102 m²	1,9 km	15-09-2025	2.195.000 kr.	21.520 kr./m²
Skibbrogade 15 4400 Kalundborg	96 m²	1,8 km	11-08-2024	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²
Bag Slotsgraven 23 4400 Kalundborg	96 m²	1,9 km	18-06-2024	1.975.000 kr.	20.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu