Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Frydensvej 6

Villa · 261 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 3.517 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
3517 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.854 kr/m².7.691.400 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3517 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering13.570.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,01 pct. siden nov. 2016
1,1M4,7M8,3M12,0M15,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20164.550.000 kr.9. sep. 202615.600.000 kr.I dag · vores estimat13.570.699 kr.Markedet · 19921.181.025 kr.Markedet · 19931.531.026 kr.Markedet · 19941.427.931 kr.Markedet · 19952.136.546 kr.Markedet · 19962.257.650 kr.Markedet · 19972.501.946 kr.Markedet · 19982.124.540 kr.Markedet · 19992.292.885 kr.Markedet · 20001.722.339 kr.Markedet · 20013.225.438 kr.Markedet · 20023.396.915 kr.Markedet · 20033.470.256 kr.Markedet · 20043.462.426 kr.Markedet · 20053.879.765 kr.Markedet · 20066.632.010 kr.Markedet · 20075.153.706 kr.Markedet · 20085.390.172 kr.Markedet · 20093.825.738 kr.Markedet · 20104.684.950 kr.Markedet · 20114.174.695 kr.Markedet · 20123.486.438 kr.Markedet · 20133.212.388 kr.Markedet · 20144.652.325 kr.Markedet · 20154.350.087 kr.Markedet · 20164.434.390 kr.Markedet · 20174.886.181 kr.Markedet · 20185.345.541 kr.Markedet · 20195.932.530 kr.Markedet · 20206.167.430 kr.Markedet · 20217.141.482 kr.Markedet · 20227.210.908 kr.Markedet · 20236.779.997 kr.Markedet · 20247.923.177 kr.Markedet · 20257.460.946 kr.Markedet · 20267.730.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
9. sep. 2026 · Alm. Salg
15.600.000 kr.
I dag · vores estimat
13.570.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg15.600.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2018Bygget
  • 2017mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2016nov.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20184.550.000 kr.
  • 1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervej 12
2690 Karlslunde		261 m²333 m29-07-20255.550.000 kr.21.264 kr./m²
Klintegårdsvej 24
2690 Karlslunde		256 m²343 m28-11-20244.749.000 kr.18.551 kr./m²
Klintegården 1
2690 Karlslunde		244 m²272 m12-11-20257.250.000 kr.29.713 kr./m²
Firhøj 10A
2690 Karlslunde		251 m²1,3 km23-07-20246.900.000 kr.27.490 kr./m²
Bakkevej 11
2690 Karlslunde		244 m²1,2 km17-11-202316.200.000 kr.66.393 kr./m²
Karlslunde Strandvej 14
2690 Karlslunde		208 m²123 m08-04-20244.900.000 kr.23.558 kr./m²
Karlslunde Strandvej 109
2690 Karlslunde		272 m²1,5 km17-02-202410.500.000 kr.38.603 kr./m²
Åbuen 15
2690 Karlslunde		219 m²715 m18-11-20238.365.000 kr.38.196 kr./m²
Vildmosevej 4
2690 Karlslunde		236 m²1,4 km05-10-20267.900.000 kr.33.475 kr./m²
Søen 59
2690 Karlslunde		216 m²794 m22-12-20244.600.000 kr.21.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden