Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Frydenstrands Alle 66

Villa · 218 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 988 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2016. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.685 kr/m².7.469.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrydenstrands gns: 33.929 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.538.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,09 pct. siden aug. 2005
1,3M3,6M6,0M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20052.625.000 kr.I dag · vores estimat6.538.649 kr.Markedet · 19921.337.866 kr.Markedet · 19931.515.536 kr.Markedet · 19941.431.170 kr.Markedet · 19951.499.404 kr.Markedet · 19962.101.520 kr.Markedet · 19971.949.356 kr.Markedet · 19981.916.002 kr.Markedet · 19992.631.914 kr.Markedet · 20002.349.168 kr.Markedet · 20012.560.192 kr.Markedet · 20022.697.532 kr.Markedet · 20033.274.142 kr.Markedet · 20042.935.152 kr.Markedet · 20053.563.646 kr.Markedet · 20064.782.484 kr.Markedet · 20074.731.908 kr.Markedet · 20084.814.094 kr.Markedet · 20093.853.586 kr.Markedet · 20104.151.374 kr.Markedet · 20113.948.852 kr.Markedet · 20123.670.902 kr.Markedet · 20133.679.622 kr.Markedet · 20144.153.772 kr.Markedet · 20155.180.334 kr.Markedet · 20164.815.620 kr.Markedet · 20175.542.650 kr.Markedet · 20185.390.486 kr.Markedet · 20195.973.636 kr.Markedet · 20206.963.574 kr.Markedet · 20217.659.430 kr.Markedet · 20227.817.916 kr.Markedet · 20237.509.446 kr.Markedet · 20247.753.824 kr.Markedet · 20258.529.468 kr.Markedet · 202610.360.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
6.538.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydenstrands Alle 39
2650 Hvidovre		184 m²281 m04-05-20245.900.000 kr.32.065 kr./m²
Frydenstrands Alle 32
2650 Hvidovre		166 m²370 m22-06-20245.300.000 kr.31.928 kr./m²
Frydenstrands Alle 10
2650 Hvidovre		153 m²595 m06-11-20255.895.000 kr.38.529 kr./m²
Perlevej 60
2650 Hvidovre		206 m²280 m14-11-20246.100.000 kr.29.612 kr./m²
Perlevej 9
2650 Hvidovre		222 m²837 m22-10-202510.400.000 kr.46.847 kr./m²
Engholm Alle 17
2650 Hvidovre		233 m²480 m20-12-20258.100.000 kr.34.764 kr./m²
Søstjernevej 38
2650 Hvidovre		231 m²615 m06-08-20268.700.000 kr.37.662 kr./m²
Søstjernevej 56
2650 Hvidovre		203 m²697 m23-03-20246.275.000 kr.30.911 kr./m²
Hvidovre Strandvej 75
2650 Hvidovre		215 m²1,2 km02-06-202410.150.000 kr.47.209 kr./m²
Konkylievej 20
2650 Hvidovre		211 m²1,1 km02-02-20257.875.000 kr.37.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden