Frydensbjergvej 5, 7323 Give — Villa · 118 m² · bygget 1915 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 204.509 m², 2 værelser, opført i 1915. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 204509 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.555 kr/m².1.286.458 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)204509 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.488.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
2005Bygget
1989nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårdvej 1, Givskud 7323 Give	120 m²	1,4 km	18-03-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Østervang 25, Givskud 7323 Give	119 m²	1,6 km	05-02-2026	1.269.587 kr.	10.669 kr./m²
Regulusparken 41, Givskud 7323 Give	119 m²	1,8 km	24-02-2025	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Østervang 23, Givskud 7323 Give	124 m²	1,6 km	09-12-2024	1.375.000 kr.	11.089 kr./m²
Vejlevej 103, Givskud 7323 Give	130 m²	1,2 km	17-06-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Vejlevej 64, Givskud 7323 Give	110 m²	1,6 km	07-09-2025	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Østervang 11, Givskud 7323 Give	124 m²	1,7 km	10-08-2024	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Østervang 15, Givskud 7323 Give	125 m²	1,6 km	01-01-2025	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²
Regulusparken 7, Givskud 7323 Give	126 m²	1,6 km	11-12-2024	1.420.000 kr.	11.270 kr./m²
Hvejselvej 13, Givskud 7323 Give	124 m²	1,8 km	11-07-2026	1.085.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu