Frydenlundsvej 13, Rønne

Villa · 170 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 189.600 kr.
Offentlig grundværdi: 189.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 170 m².2.540.310 kr.
2Vores vurdering4.384.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+361,55 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
14. sep. 2019 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.384.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020950.000 kr.
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.045.000 kr.
1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydenlundsvej 12, Rønne 3700 Rønne	119 m²	34 m	02-07-2026	3.295.000 kr.	27.689 kr./m²
Haslevej 59, Rønne 3700 Rønne	161 m²	185 m	03-11-2025	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Haslevej 38, Rønne 3700 Rønne	178 m²	243 m	23-02-2025	3.170.000 kr.	17.809 kr./m²
Blykobbevej 49, Rønne 3700 Rønne	174 m²	446 m	13-07-2026	2.865.000 kr.	16.466 kr./m²
Haslevej 120, Rønne 3700 Rønne	170 m²	645 m	24-08-2025	2.795.000 kr.	16.441 kr./m²
Thorkildsvej 33, Rønne 3700 Rønne	173 m²	542 m	21-05-2025	1.695.000 kr.	9.798 kr./m²
Jordbærdalen 19, Rønne 3700 Rønne	166 m²	496 m	02-10-2025	3.050.000 kr.	18.373 kr./m²
Haslevej 106, Rønne 3700 Rønne	180 m²	466 m	18-05-2026	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Nordskovvej 9A, Rønne 3700 Rønne	174 m²	787 m	02-05-2024	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Haslevej 138B, Rønne 3700 Rønne	174 m²	834 m	15-09-2025	1.950.000 kr.	11.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu