Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Frydenlundsvej 102, Trørød

Villa · 186 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.701 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1701 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 186 m².10.098.684 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering12.942.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+552,33 pct. siden feb. 1997
1,2M4,1M7,1M10,0M12,9M19921996200020042008201220162020202413. feb. 19971.984.000 kr.I dag · vores estimat12.942.240 kr.Markedet · 19921.306.464 kr.Markedet · 19931.158.222 kr.Markedet · 19941.549.938 kr.Markedet · 19952.391.402 kr.Markedet · 19962.523.090 kr.Markedet · 19971.984.062 kr.Markedet · 19981.936.818 kr.Markedet · 19991.937.376 kr.Markedet · 20002.334.114 kr.Markedet · 20012.333.184 kr.Markedet · 20022.962.236 kr.Markedet · 20033.465.366 kr.Markedet · 20043.480.618 kr.Markedet · 20054.617.450 kr.Markedet · 20066.047.790 kr.Markedet · 200712.488.598 kr.Markedet · 20085.580.000 kr.Markedet · 20094.500.084 kr.Markedet · 20105.463.006 kr.Markedet · 20113.604.122 kr.Markedet · 20123.908.232 kr.Markedet · 20134.541.934 kr.Markedet · 20146.071.970 kr.Markedet · 20155.463.006 kr.Markedet · 20165.677.278 kr.Markedet · 20176.603.000 kr.Markedet · 20185.755.398 kr.Markedet · 20197.486.686 kr.Markedet · 20207.357.974 kr.Markedet · 20218.634.678 kr.Markedet · 20229.243.456 kr.Markedet · 20238.099.184 kr.Markedet · 20248.710.938 kr.Markedet · 20259.800.154 kr.Markedet · 202611.851.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 1997 · Alm. Salg
1.984.000 kr.
I dag · vores estimat
12.942.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg1.984.000 kr.
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydenlundsvej 73A, Trørød
2950 Vedbæk		151 m²142 m11-12-20249.700.000 kr.64.238 kr./m²
Frydenlundsvej 55
2950 Vedbæk		148 m²492 m01-06-20246.800.000 kr.45.946 kr./m²
Frydenlundsvej 94, Trørød
2950 Vedbæk		134 m²148 m27-04-20256.885.000 kr.51.381 kr./m²
Frydenlundsvej 41
2950 Vedbæk		135 m²716 m09-12-20259.795.000 kr.72.556 kr./m²
Trørødvænget 11, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²165 m23-01-20249.300.000 kr.50.543 kr./m²
Holmebjerg 12, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²173 m08-08-20259.150.000 kr.49.728 kr./m²
Rosenvej 2, Trørød
2950 Vedbæk		186 m²270 m10-12-202514.500.000 kr.77.957 kr./m²
Lindevangsvej 13, Trørød
2950 Vedbæk		186 m²277 m08-04-20259.500.000 kr.51.075 kr./m²
Holmebjerg 4, Trørød
2950 Vedbæk		191 m²91 m17-05-20259.800.000 kr.51.309 kr./m²
Caroline Mathilde Vej 6
2950 Vedbæk		188 m²295 m25-08-202617.056.000 kr.90.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden